Второй этап разработки генплана Бердска обсуждали 10 октября в бердской горадминистрации.
Специалисты СибНИИ провели анализ ряда документов территориального планирования по по размещению объектов федерального и регионального значения и проанализировали сведения о различных планах и программах социально-экономического развития Бердска, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения, рассказала руководитель отдела градостроительного проектирования СибНИИ градостроительства Светлана Аникина.
Разработчики генплана Бердска выработали основные направления и проектные решения, провели работу по функциональному зонированию территории, транспортному каркасу и размещению объектов местного значения. В основу проектных решений легли принципы положений действующего генплана, но были уточнены с учетом сложившегося землепользования, утвержденных и действующих документов территориального планирования и современных тенденций развития данных территорий.
Автор видео Галина Панчева
- В первую очередь мы предлагаем внести изменения в границу населенного пункта с целью исключения территории полигона твердых бытовых отходов из границы города, - отметила Аникина.
Сохраняется рекреационное направление развития территории в западной части города. С учетом сложившейся застройки развитие свое получает жилая застройка в южном направлении. Основное развитие промышленной территории касается в большей степени восточной промзоны. Из центральной части разработчики предлагают вынести промышленные предприятия. Освободить часть промышленной территории, Бердского хлебокомбината, швейной фабрики «Бердчанка», и разместить там зону многоэтажной жилой застройки с многофункциональной общественно-деловой зоной.
- Основная часть застройки придется на южную часть города. Здесь предлагается сформировать районы жилой застройки, в основном малоэтажной. Эта территория потребует строительства детских садов, школы и поликлиники по радиусам доступности. В районе данной части, в микрорайоне Солнечная долина, который планируют строить, предлагается сделать квартал малоэтажной жилой застройки. На территории, где сейчас садовые общества и нарезаны участки, ведется малоэтажное строительство. Совместно с администрацией мы проводили выездное совещание. Проведен анализ территории и принято решение, что сложившаяся застройка данной территории по градостроительным нормам соответствует зоне садоводства и дачных обществ. Раньше она находилась в зоне сельхозиспользования, - пояснила Светлана Аникина.
Поскольку сейчас идут вопросы о передаче земель Минобороны городу в районе остановки «Пионерская», разработчики предлагают отдать данную территорию в зону малоэтажной застройки — до 4 этажей. На данной территории также понадобится разместить школу и детский сад.
- Данная территория у нас еще находится в проработке. Возможно, планировку этого микрорайона мы еще будем уточнять в дальнейшем проектировании, - пояснила сотрудник СибНИИ градостроительства.
Депутат берсдкого горсовета Елена Белова поинтересовалась, почему в районе Военного городка будет вестись малоэтажное строительство.
- Бердск и так крайне ограничен землей и нам не выгодно малоэтажное строительство, - отметила Белова.
В данном районе находится аэродром, поэтому идут ограничения по высоте застройки.
В районе Бердского острога с целью формирования единого рекреационного комплекса специалисты предлагают перевести территорию в зону общего пользования, которая подразумевает размещение парков, скверов, набережных, бульваров.
вопрос только где деньги брать на реализацию?
Как это? Вместо ликвидации свалки в городе Бердск, вы тупо перетащите границу Бердска, куда вам надо? А горожане в Бердске, по вашему должны вместе с покупной питьевой воды, начать покупать чистый воздух в баллонах?
Вы себе на зеленом острове 17 этажки лепите, а в центре стройте 5 этажки , как у «Кто в городе строит самые добротные дома?», — почему-то не менее дружно отвечают: «Анатолий Михуля». … Стройплощадка «СтройРегионСервиса» нормальные!
нам это кому? Вы сами будете жить на 17 или 30 этаже курятника??? По чему вы считаете всех глупее себя любимого???
Какой хитрый человек!
=============================
а многоэтажное при отсутствии рабочих мест, инфраструктуры и старом коллекторе -- выгодно
Значит аэродром из центра Бердска, убирать никто НЕ СОБИРАЕТСЯ!? А Горького дойдёт только до мерии! Что и требовалось доказать! Проговорились?!