Почти возле каждого многоквартирного дома в Бердске весной разбивают клумбы. Как сделать это правильно и не в ущерб себе, объясняет начальник отдела ЖКХ и энергетики Татьяна Золотухина:
"Если жители хотят разбить цветник на муниципальной территории, им необходимо обратиться в муниципалитет за разрешением облагородить участок городской земли. Если участок под клумбу находится на зеленой зоне придомовой территории, то здесь каждый собственник может решить вопрос самостоятельно. Для этой цели не обязательно проводить собрание жильцов дома.
Когда стоит вопрос об источнике финансирования посадочного материала, то по закону собственник жилья вправе инициировать собрание жильцов. Вынести на обсуждение этот вопрос. Принять решение по источнику финансирования. И включить в содержание жилья эту статью. Но такое решение должны принимать жители всего дома. Даже если клумба будет находиться у одного из подъездов.
Чаще всего бердчане высаживают цветы по собственной инициативе и за свой счет. И им награда — благодарность жителей.
Хотя за свой безвозмездный труд цветоводы могут получить и ценные подарки. Для этого им нужно участвовать в конкурсах, традиционно проводимых управлением ЖКХ ко Дню города.
В норматив на общедомовые нужды (ОДН) включен и полив зеленых насаждений. Придомовая территория — это общее имущество. Зеленые насаждение — это общее имущество».
Но помимо собственников жилья в многоквартирных домах есть и офисы. У них отдельный вход, отдельные водосчетчики. Как и за чей счет им обустраивать клумбы?
- Они так же, как и собственники жилья, разбивают клумбы по собственной инициативе. Они так же платят за ОДН, несмотря на отдельный вход и счетчики. Поэтому на полив цветов владельцы вправе брать воду либо из своего офиса, либо из технического крана на доме, если таковой имеется, - прокомментировала "Курьер. Среда. Бердск" Татьяна Золотухина.
Инструкция
При желании высадить цветы на муниципальной земле необходимо согласие мэрии.
На придомовой территории в зеленой зоне разбивка клумб не требует разрешения.
Приобрести посадочный материал за счет дома можно только с согласия всех жильцов. Для этого необходимо провести общее собрание и принять решение: включить в содержание жилья статью на финансирование посадки цветов.
На полив клумб вы можете тратить воду из своих квартир, но тогда придется больше платить по квартирному счетчику. Разумнее брать воду из технического крана на доме, так как полив зеленых насаждений входит в норматив на ОДН.
Вообще-то, озеленение придомовой территории входит в состав статьи "содержание дома", так что, нужно ли решение общего собрания по поводу того, что учтено в смете затрат? А расход воды на полив насаждений тоже не так уж и накладен в составе ОДН, как кажется. Проверено на деле. Ну м.б. порядка куба в месяц. пусть даже два, - ну и что? Так и так рисуют расход воды на ОДН одну и ту же величину, которая по факту не набегает.
И портят воздух.
И обязательно ввести налог для небритых на улице!
А после того как все начнут бриться - на бритых!! И штраф на родителей за то, что дети орут и в садике и в школе...