За поселком Светлым в районе лагеря «Синегорье» находится лесной массив, состоящий из нескольких земельных участков. Прокуратура Бердска заинтересовалась тремя из них под кадастровыми номерами 66, 67, 68 (последние цифры). Площадь самого маленького №66 составляет 49 729 кв. м. Два других - 67 и 68 - без малого по 160 тыс. кв. м. каждый.
Участки №66 и 67 оказались в собственности юридических лиц ООО «Садовод» и ООО «Пласт Трейд» за смешную цену выкупа. В первом случае это 484 859 руб (за эти деньги в Бердске не купишь и самую убитую комнату в общежитие - прим. ред.) , во втором — 1 552 269 рублей. Размер кадастровой стоимости земельных участков по итогам инвентаризации 2010 года занижен как минимум в 10 раз.
Судьба третьего участка сейчас под большим вопросам, не исключено, что и он также окажется в чьей-то собственности, за такую же смехотворную сумму. Об этом «Курьер. Среда. Бердск» поведала старший помощник прокурора Бердска Ольга Стулина. По ее словам события развивались на протяжении последних 18 лет.
С 1997 года (после принятия Лесного кодекса РФ) все три участка находятся в границах городских лесов Бердска и предполагают особый режим использования. Но проблема возникла из-за того, что эти участки не были в свое время поставлены на кадастровый учет.
- В 2010 году некая ООО «Эста» обращается с иском в арбитражный суд о признании права собственности на объекты недвижимости, объекты незавершенного строительства, предназначенные для отдыха, - рассказала Стулина. - Детские летние дачи называются. На том основании, что заключен был договор между «Эстой» и химзаводом, в ведении которого и находились данные дачи.
В 2010 году химзавод был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), то есть ликвидирован, и поэтому оформить право собственности «Эста» не может, поскольку нет второй стороны сделки. И «Эста» обращается в арбитражный суд с заявлением на признание права собственности на эти земельные участки. Фирма предоставляет в суде выписку из кадастрового паспорта, выполненную федеральным БТИ, с ситуационным планом объекта недвижимого имущества.
А дальше оказывается, что недостроенные объекты недвижимости якобы находятся как раз на земельных участках №66, 67, 68.
Арбитражный суд на основании предоставленных «Эстой» документов признал за ней право собственности, расположенной на этих трех участках. «Эста», которая тоже уже ликвидирована, потом сама продала эти объекты недвижимости другим юридическим лицам, а именно ООО «Садовод» (№66) и ООО «Пласт Трейд» (№67).
Все дело в том, что объектов недостроенной недвижимости, вокруг которых все и закрутилось, там никогда не было и в помине, заявила Стулина. И никто их никогда не строил. На этих участках лишь нетронутые девственные леса из деревьев лиственных и хвойных пород возрастом в 40-60 лет. Нет ни проплешин, ни пустот, ни вырубленных просек. В этом выездная комиссия в составе представителей прокуратуры, бердского лесничества, УКСа, Росимущества убедилась, пытаясь разыскать постройки в лесах. Было это 10 июля. Специально с приборами и картами выехали на место.
- Нет их там, и не было никогда, - утверждает помощник прокурора, - вот эту филькину грамоту (кадастровый паспорт - прим. ред.) кто-то нарисовал. Это на сегодняшний день требует проверки и выяснения. Самое интересное, они переданы по решению арбитражного суда, и когда ссылались в ходе судебного заседания на Росимущество, что там объектов нет, то арбитражный суд отмел эти доказательства.
Два участка, уже находящиеся в собственности по решению арбитражного суда, проданы за смехотворные деньги третьим лицам. А третий - самый большой - вот-вот уйдет тоже за бесценок.
- Он пока еще в собственности Российской Федерации, - продолжает старший помощник прокурора, - но тоже уже идут арбитражные суды, и чем дело кончится, я не знаю.
Сейчас прокуратура хочет признать обе сделки купли-продажи недействительными. Но тут, по словам Ольги Стулиной, и начинаются проблемы. Во-первых, обжаловать незаконность сделки сейчас очень сложно, поскольку заключена она на основании решений арбитражного суда. И прокуратура не может обжаловать сделку, минуя решение, которое вынес арбитраж, обязав Росимущество, заключить эту сделку. Ведь никто и не упоминал в суде, что там лес.
Во-вторых, среди учредителей «Садовода» и «Пласт- Трейда», кому и ушли участки, весьма известные в городе и области лица. (Ольга Жоржевна не стала их называть).
- Еще в декабре прошлого года мы обратились с иском в суд общей юрисдикции в защиту интересов неопределенного круга лиц о понуждении этих собственников и Росимущества как собственника третьего участка внести хотя бы в кадастр сведения, что на этих участках есть леса. Когда будут сведения о лесах уже не так будет просто использовать их под другие цели. В лесах у нас вообще нельзя капитально строить, кроме гидротехнических сооружений и дорог. Мы обратились с таким иском. На сегодняшний день первая инстанция нам отказала, - перечислила Стулина все предпринятые прокуратурой Бердска действиях. - Далее мы хотим попробовать пересмотреть решение суда, понудить Росимущество обратиться с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам. Поскольку никто не говорил, что там леса, когда арбитражный суд рассматривал эти дела.
Вся информация по трем участкам, направлена в областную прокуратуру еще в апреле. Стулина видит два уголовных состава - использование подложных доказательств (это сделала еще «Эста») и фальсификация документов.
Но срок давности по уголовной ответственности истек. И в возбуждении дела может быть отказано.
Пока никакой реакции от областной прокуратуры не последовало, поэтому Ольга Жоржевна хочет взбудоражить общественность. Может, тогда что-то сдвинется? А если нет, то сотни гектаров леса, оказавшиеся в собственности юридических лиц, просто будут порезаны на участки и проданы уже физическим лицам за очень хорошие деньги.
"Эста" - Прилепского.
Вроде бы недавно на КСБ была какая-то статья Прилепского за какое-то очередное Ура! против супостатов.
Так вот значит, в какую тыкву превращается карета, когда заканчивается время патриотического эфира?
А почему нет фамилий тех, кто обеспокоен Ценой?
Кому не додали - то???
Озвучте - Курьер - СЛАБО???????????????????????
Я , некоторым образом имею право(если я ещё ГЖ до сих пор) знать, если нет не претендую....
можете вообще не отвечать.
Лев Николаевич ТОЛСТОЙ
Вот что с людьми делают выборы!!!
А что по этому поводу думает наш славный кандидат в депутаты с кристально- чистым прошлым г-н Трушакин?
Обозначьтесь пожалуйста, может действительно остается проголосовать только за Вас?
"А Васька слушает - да ест!"
Под такой же "свист и топот" "стеклянная входная группа" благополучно достроилась! Точно под такие же "проводится проверка, готовим иск..." нерушимо стоит забор на Попова, и работает рембаза ржавых пароходов на месте "городского пляжа" и "городской набережной". Так же "победоносно" ведутся дела в судах и в службе судебных приставов по взысканию с осужденных вороватых чинуш удачно уворованного! Хоть рубль-то вернули городу москвины, мартьяновы и прочие "амнистированные"?
Это вообще что? Импотенция власти?