Это возможность в любой момент оказаться на земле, устроить пикник и пригласить много друзей.
Строительство дачного домика или коттеджа, предполагающего круглогодичное проживание - это всегда энерго- и трудозатратно. Как не потерять время и деньги, учесть все нюансы, чтобы ничего не переделывать впоследствии?
Дача
Не стоит относиться к дачному строительству с пренебрежением и делать что-то спустя рукава. Дача - это не времянка, а место для отдыха, возможность переждать изменения погоды в уютной обстановке.
Основные пункты:
- Расположение домика на участке и его близость к соседним домам (для каменных и деревянных домов нормы разные).
- Выбор проекта и материалов.
- Туалет - первое строение на участке.
- Фундамент (ленточный, столбчатый, на винтовых сваях).
При грамотном подходе и своевременном начале работ, дачный домик можно возвести за одно лето, и «довести до ума» уже в новом сезоне, с учетом выявленных особенностей.
С капитальным строением дела обстоят сложнее.
Капитальное строение - дом
Самым первым этапом при строительстве, безусловно, является выбор земли. Если земля у вас уже есть, то этот вопрос неактуален. Но для тех, кто в поиске, следует обратить внимание на:
- наличие коммуникаций (центральное отопление, водоснабжение, канализация - определяют комфортность дальнейшего проживания. Если на участок не проведена вода, и вы планируете рыть скважину, то этот вопрос придется согласовывать с властями и документировать).
- местоположение и близость к транспорту (самые востребованные и дорогие участки находятся в черте города и на расстоянии 10-15 км).
- площадь участка (придерживайтесь правила 1:10, дом с площадью 100 кв. метров, должен стоять на участке не менее 10 соток).
- инфраструктура (наличие поблизости медпункта, школы, магазина очень важны для проживания всей семьей).
- тип грунта и структура земли (от этого зависит выбор типа фундамента, возможность устройства колодца и капитальное строительство в целом).
Строим дом
Строительство дома необходимо начинать с оформления документов и получения разрешений.
Стиль и время: Для начала определитесь со стилем дома, местом его расположения на участке, типом основных материалов.
Строительные работы следует начинать ранней весной, тогда у вас будет полгода благоприятной погоды под строительство. В этом деле не стоит спешить, ведь по нормам, только фундамент должен выстоять в течение 1 года.
Выбор материала:
- Кирпич - основное достоинство - высокий срок эксплуатации.
- Газобетонные блоки - прочный, легкий материал, имеет высокую теплопроводность.
- Пеноблоки - хорошее соотношение цена/качество; имеет малый вес и хорошую теплопроводность.
- Арболит - дорогой материал, имеет низкое водопоглощение и высокие теплоизоляционные свойства.
- Каркасное / модульное строительство - модульные конструкции дешевы, работы выполняются в сжатые сроки; не требует очень крепкого фундамента.
- Дерево - дорогой материал, требует больших знаний, умений и времени на строение. Его виды: оцилиндрованное бревно, профилированный брус, клееный брус.
После того как вы определились с материалом, необходимо понять, кто именно будет строить дом.
Выбор строителей:
Здесь есть три варианта:
1. Работы поручаются генеральному подрядчику
Самый удобный, быстрый, но дорогостоящий вариант. Здесь предоставляется полный пакет услуг, от оценки земли под строительство, до доставки материалов к участку.
2. Работы выполняются самостоятельно
Подразумевается строительство с привлечением друзей и родственников в качестве помощников. Экономия в данном случае будет не только на оплате труда рабочих, но и на стоимости материалов. Весь процесс вы будете контролировать сами, но и ответственность за результат будет лежать только на вас.
3. Работы делятся: часть выполняется самостоятельно, часть - субподрядчиком
Этот вариант наиболее распространен. Посильную часть работ выполняете вы сами, для остальных видов работ привлекаются специалисты и строительные бригады. Здесь есть риск некачественного выполнения работ по незнанию общей картины или халатности работников.
Совет. Обязуйте мастеров оценивать предшествующий результат работ других мастеров и принимать на себя ответственность за результат последующего труда
Как снизить стоимость дома:
• выбрать готовый типовой проект и простую форму строения;
• сократить количество перегородок;
• толщина наружных и внутренних стен, вид фундамента должны быть обоснованы;
• минимизировать отходы кровельного материала (разумный распил).
Подойдите к вопросу о строительстве с умом, и тогда результат принесет вам истинное удовлетворение от приложенных усилий.
Поговорим о дверях
Первое впечатление, которое получает гость, приходя в квартиру, остается с ним навсегда. А двери – это первое, что видит человек. Именно по дверям можно судить об эстетическом вкусе и умении владельца жилья грамотно объединять различные интерьеры в одну дизайнерскую идею. Достаточно часто каждая комната отличается своим стилем и композицией. Связать эти помещения в единое целое позволяют именно межкомнатные двери. Грамотный подбор цвета и внешнего образа двери – довольно сложная задача.
Для того чтобы ваша дверь была не только красивой, но и прослужила долгое время, стоит обращать внимание на следующие критерии:
- Безопасность. Двери со стеклянными вставками занимают лидирующую позицию среди вариантов нанесения травм. Лучшим выбором такой двери станет присутствие на ней небольших участков с остеклением, но никак не стекла, занимающего половину ее площади. Перед покупкой стеклянной двери, стоит проверить качество, толщину, способ крепления стекла.
- Материал изготовления двери. Любая дверь должна иметь экологический сертификат, который подтверждает безопасность материалов, используемых при ее изготовлении.
- Функциональное назначение. Хорошая дверь должна обладать хорошей звукоизоляцией. Качество этого критерия определяется тем, что звуки не должны проходить внутрь комнаты, а также выходить из помещения наружу.
Выбираем замок
Замки должны выполнять свою главную функцию – запирать дверь. Их выбор должен основываться, не только на подходящем внешнем виде, но и на качестве механизма. Выделяют четыре основных вида замков:
1. Врезной замок с фиксатором – наиболее сложный и дорогостоящий вид замка. Он состоит из широкой сердцевины, фиксатора и ручки. Запирает такой замок-фиксатор изнутри, нажатием или поворотом ручки. Также такой замок должен обеспечиваться отмычкой.
2. Замок-защелка является самым простым по установке замком. Защелкивающий механизм встроен в сам замок и находится на ручке.
3. Замок под ключ отличается от других замков только тем, что для его закрывания или открывания необходим ключ, который можно вставлять с обеих сторон двери.
4. Магнитный замок - самый бесшумный вариант запирания двери. Кроме всего, такой замок практически никогда не заклинивает, что позволяет на сегодняшний день назвать его наиболее надежным.
Электрика и жизнь
Электроприборы делают нашу жизнь простой и комфортной. Однако, зачастую приборы выходят из строя раньше срока. И это связано не с их качеством или заводским браком, а с исправностью систем электроснабжения и распределения. Об этом мы часто не задумываемся. Необходимо регулярно производить контроль сопротивления изоляции. Что касается любых электромонтажных работ, то их должен производить сертифицированный электрик.
В современное время электричество считается чем-то само собой разумеющимся, однако, в то же время электричество не перестает быть очень сложным инструментом, требующим знаний и навыков в применении. Поэтому, в случае обнаружения проблем и неисправностей электросетей, проводки, электроприборов, обязательно обращайтесь к профессионалам. Удары электротока очень распространены. Быть самонадеянным в вопросах безопасности нельзя. Тем более, от этого зависит не только ваша жизнь, но и жизнь окружающих людей: родных, соседей. Поскольку неправильно смонтированные розетки и выключатели, неверно проведенная электропроводка, чреваты опасностью возникновения коротких замыканий и пожаров. С электричеством, как и с огнем, шутки плохи. Не экономьте на безопасности, обращайтесь к профессионалам.
Когда стоит обратиться к электрику?
• При замене, перестановке выключателей и розеток.
• Когда перестала работать розетка, выключатель.
• Если горит проводка.
• Если «выбивает» автоматы в щитке.
• После короткого замыкания, для устранения последствий.
Подготовили Любовь Хабибуллина, Виктория Сударикова
