В эксплуатацию введено 17,7 млн кв. метров жилья в многоквартирных домах (+7,9%) и 18,6 млн кв. метров индивидуального жилья (+6,1%).
При этом покупатели квартир в новостройках ждут от девелоперов комплексного благоустройства территории: качество инфраструктуры все больше влияет на решение о покупке. Речь идет не только о придомовой территории, где должны быть обустроены спортивные и детские площадки, паркинг, установлены осветительные приборы, приобретены скамейки садовые оптом. Важна близость школ и детских садов, поликлиник, наличие продуктовых магазинов в шаговой доступности. И если под коммерческую недвижимость отдаются первые этажи многоэтажных зданий, то со строительством социальных объектов ситуация обстоит сложнее.
При точечной застройке девелопер ориентируется на имеющуюся инфраструктуру. При комплексном освоении территории застройщик обязан обеспечить жилой комплекс социальными объектами самостоятельно: как правило участок земли под строительство предоставляется при условии создания необходимой инфраструктуры. Строительство социальных объектов может быть условием договора о развитии застроенной территории, когда девелопер получает участок с ветхим жильем под снос. Информация об инфраструктуре жилого комплекса содержится в проектной декларации на сайте застройщика.
Участники рынка констатируют, что покупатели стали избирательнее и в первую очередь рассматривают жилые комплексы со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой.
