До 6,45% могут быть снижены процентные ставки для семей с детьми и иных категорий граждан по программе льготной ипотеки на покупку строящегося жилья, которая была запущена правительством Новосибирской области в 2019 году, сообщили в пресс-службе ведомства.
Как прокомментировали в министерстве строительства Новосибирской области, по программе льготной ипотеки можно приобрести квартиру у застройщика как в строящемся, так и в готовом доме. Базовая ставка по программе составляет 9,5%, размер скидки зависит от суммы займа, размера первоначального взноса, а также ряда иных индивидуальных параметров заемщика.
Согласно новой ипотечной программе, льгота от 0,5% до максимальных 3% будет компенсироваться за счет средств областного бюджета Новосибирской области. На эти цели в бюджете региона в 2019 году предусмотрено порядка 155 млн рублей.
Ставка для заемщика устанавливается на весь срок займа, и не подлежит повышению до окончания действия договора.
Максимально низкой процентной ставкой 6,45% при приобретении жилья смогут воспользоваться семьи и граждане, соответствующие требованиям к заемщику, относящиеся к перечню социальных категорий. В данный перечень входят жители области, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала, граждане, являющиеся родителями в многодетной семье, родителями детей, получающих пенсию по потере кормильца и другие социально значимые категории граждан.
Полный список категорий представлен в постановлении правительства Новосибирской области от 20.02.2015 №68-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области».
Напомним, что новая программа льготной ипотеки реализуется совместно единым институтом развития в жилищной сфере – АО «Дом.РФ» и его партнером по реализации программ ипотечного кредитования на территории региона – АО «НОАИК».
Ожидается, что приобрести жилье по сниженной ставке смогут более 1000 жителей региона. Реализация программы запланирована до конца 2021 года.
Если область берётся компенсировать от 0,5% до 3%, то ставка получается от 3% до 5,5%. Где-то кто-то чего-то недопонимает.
Для семей, у кого двое детей до 2018 года - там понятно, ставка 6,45% действительно низкая. Редакции следовало бы внимательнее следить за событиями в сфере законодательства.