Решив купить квартиру у гражданина Васина за 7, 4 млн рублей, бердчанка Елена Данилова в качестве залога передала ему 50 тысяч рублей.
В ноябре прошлого года стороны заключили договор и назначили дату сделки. Однако позже продавец попросил перенести срок продажи квартиры. А потом вообще не пришёл на сделку и не спешил возвращать залог.
Елена Данилова подала иск в суд с просьбой взыскать сумму задатка и тысячу рублей в качестве процентов за пользование чужими деньгами. Хотя в договоре было указано, что при его неисполнении продавец обязан уплатить другой стороне двойную сумму задатка, взыскать эти средства в таком объёме практически нереально: по Гражданскому кодексу РФ предусмотрено лишь взимание процентов. В июле суд удовлетворил иск полностью.
Чтобы избежать случаев, когда задаток приходится возвращать через суд, директор АН «Бизнес недвижимость» Ольга Шелеповская советует оставлять сумму задатка в сейфе агентства недвижимости. Так её проще вернуть покупателю в случае срыва сделки.
Фото из архива редакции.
Источник: svidetel24.info
