Май 2019
M T W T F S S
« Apr    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Инструкция: Как не платить налог на теплицу

Налоговые органы разъясняют: не надо заявлять о своих теплицах и других хозпостройках на дачных участках налоговикам.

6 коммент.
 
Инструкция: Как не платить налог на теплицу

Теплица на даче — это святое

В соответствии с положениями статьи 400, пункт 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) налогом на имущество физических лиц (далее — налог) облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) или были представлены в налоговые органы БТИ.

В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельное недвижимость разъяснения Минфина России от 16.05.2017 №03-05-04-01/29325 доведены до налоговых органов письмом ФНС России от 17.05.2017 №БС-4-21/186@).

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для её регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признаком недвижимости: быть прочно связана с землей, а её перемещение без несоразмерного ущерба её назначению невозможно (пункт 1 статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Хозпостройки, которые не относится к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируется (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации) и вышеуказанным налогом не облагается. Речь идёт, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, не капитальных временных строениях и т.п.

Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но её площадь не более 50 кв. м, то налог с неё не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в приделах страны). Основное условие – постройка не используется предпринимательской деятельности (подпункт 15 пункта 1, пункт 2 – 5 статьи 407 Налогового кодекса).

В силу пункта 2 статьи 399 Налогового кодекса представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения вышеуказанной налоговой льготы по налогу (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в приделах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв. м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о справках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России nalog.ru, напомнили в пресс-центре мэрии Бердска.


Похожие записи

Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Весь сюжет: Инструкция

(6) Комментариев

  1. и на что теперь жаловаться тогда?
    всю малину…..испортили

    Thumb up 3 Thumb down 1

  2. За теплицу не плати, а вот за сортир обязан отдать. Все для крыманаша. Жаловаться смысла нет, сами проголосовали за это и за пенсии после смерти.

    Thumb up 3 Thumb down 15

  3. Государство палец о палец не стукнуло чтобы как-то помочь этим дачникам. Ни дорог, ни охраны, никакой помощи, ничего.

    Зато за воду — налог, за строения — налог, за саму землю — налог.

    Но провокаторы конечно будут утверждать, что это справедливо.

    Thumb up 2 Thumb down 0

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

Войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".

Ознакомьтесь с правилами комментирования

Новости компаний

Все новости компаний

Все акции и скидки

Скидка 500 рублей на услуги по оформлению электронного полиса ОСАГО!.