За отопление 3-комнатной квартиры в Северном микрорайоне Бердска Александра должна доплатить 3600 рублей. Такая платежка ей пришла в начале февраля после того, как управляющая компания сделала перерасчет за 2018 год. В 9-этажке большие квартиры, кому-то придется доплатить за прошлогоднее тепло еще больше.
По словам Александры, жители дома собрались на стихийное собрание и решили не платить. Бердчане полагают, что УК необоснованно берет с них деньги. Говорят, что никаких предупреждений о перерасчете они не видели и не слышали. Но это не отменяет необходимости оплаты, чтобы не стать должником за коммуналку со всеми вытекающими последствиями — лишение льгот, пени и штрафы, ограничение услуг ЖКХ.
Перерасчет — это последствия платы за отопление по схеме 1/12, когда бердчане каждый месяц, даже летом, платят за горячие батареи фиксированную сумму. По итогам года оказывается, что дом потребил больше тепла. Это показывают приборы учета гигакалорий, установленные в подвалах домов. Разницу и разбрасывают по всем квартирам в зависимости от жилой площади.
Муниципальный Комбинат бытовых услуг с начала 2019 года тоже столкнулся с волной жалоб от бердчан. По словам коммерческого директора КБУ Семена Лапицкого, перерасчет в январе сделали несколько управляющих компаний. В том числе СКС и «Вербена». «Сибирский стандарт» откорректировал плату за отопление еще в декабре 2018-го. Но жители его домов тоже высказывали недовольство дополнительными начислениями, сообщал «Курьер. Среда. Бердск».
- Как платят по 1/12? Факт 2017 года разделили на 12 и выставляли в 2018 году каждый месяц фиксированную сумму. Но чуть подорожал тариф, да и зима была холоднее. Поэтому тепла потребили больше. Но только в январе стало известно, сколько получил гигакалорий в реальности каждый дом. Полученную разницу разделили по квартирам согласно квадратным метрам. Чем больше квартира, тем больше доплата, - объяснил Лапицкий.
Он отметил, что у кого-то доплата в полтора раза превышает ежемесячный платеж, у кого-то в 3,5 раза. И это серьезные суммы. По оценке Семена Лапицкого, УК не доработали со своими жильцами по разъяснению предстоящих доплат:
- Мы знали, что год холодное — это видно по факту отпущенного тепла. Прошлый отопительный сезон начался раньше и закончился позже. Мы просили управляющие компании донести это до людей, чтобы они были готовы. А при переходе на прямые платежи (без посредника в виде «Новосибирскэнергосбыта) у людей создается ошибочное мнение, что это МУП КБУ собирает деньги. Но мы получили начисления от УК.
По итогам 2019 года будет такая же процедура. Но доначислений может и не быть. Как например, это произошло у «Сибирского стандарта» по итогам 2017 года. Эта УК раньше других перешла на оплату отопления по 1/12. Если 2019-й окажется теплее прошлого года, то пересчет будет «в минус». Хотя из-за удорожания тарифа дважды за год, как заявило правительство РФ, сэкономить на тепле вряд ли получится.
Если бы Бердск платил за отопление не по 1/12, а по фактически потребленному объему, то это обернулось бы крупными суммами в счетах в течение отопительного периода. Особенно в холодные месяцы, как в нынешнем феврале, когда стояли 40-градусные морозы. В КБУ опасаются, что в этом случае долги по коммуналке росли бы. Но по каждому из вариантов — по 1/12 или по факту — люди все равно заплатят за потребленный гигакалории.
Как сообщал "Курьер. Среда. Бердск", в городе долго шли споры и непринятии схемы кругодичной платы за отопление. Но губернатор Травников, к которому обращались бердчане, заявил, что закон есть закон, и он не в силах его изменить.
В КБУ с января раскалился телефон, на онлайн-сообщения не успевают отвечать. И хотят поднять вопрос на городском штабе по ЖКХ, чтобы управляющие компании разъяснили своим жителям суть перерасчета и доплаты. Сам Комбинат будет производить корректировки с теми, с кем работает по прямым договорам, в марте.
Но и УК не сидят сложа руки. В КБУ есть обращения от обслуживающих организаций о предоставлении рассрочки по оплате тем, у кого оказались крупные суммы.
- Мы сейчас анализируем ситуацию — насколько это критично для потребителей. Есть дома, где нужно доплатить по 900 рублей с квартиры, а есть, где сумма свыше 3000. Никто не задавался вопросом, когда платили каждый месяц по 1000 рублей. Было удобно, по карману не бьет, - рассказал Лапицкий, подчеркнув, что, скорее всего, КБУ пойдет на рассрочку при больших суммах доначислений за тепло.
Справка
По официальным данным Гидрометцентра, средняя температура за месяц в отопительный период 2017 года составила 12,3 градуса мороза. В 2018 году средняя температура за месяц составила минус 19,5 градусов. Соответственно коммунальщикам приходилось повышать температуру теплоносителя, чтобы батареи были горячими и держали комфортную "погоду в доме". Отсюда и доначисление.
Товарищи жители! 1 раз (!), подчеркиваю, именно один раз в год председатель совета дома просто таки обязан изъявить желание со специалистами УК поприсутстоовать на снятии показаний теплосчетчика - в конце декабря. И все.
Предположим, он присутствовал в декабре 2017 и в декабре 2018. Путём несложных математических вычислений он сможет вычислить годовой объём теплопотребления по своему дому.
Это не задача 80го уровня сложности. Но все вопросы снимутся. Многие председатели получают плату от жителей. И при этом, многие из них, не то, что в подвал не изъявят желания спуститься, но и просто в УК не подойдут, показаниями лишний раз поинтересоваться.
да тут еще мусорный оброк ввели...
хотите массовых "болотных выступлений по всей стране?
так они добьются этого !
"Болотить" - так это не на "курьере" трямкать. Там, на акциях, могут и пенделя дать, и в автобус вперед лицом забросить.
Это вопрос времени.
То, что "выгодно" вам, будет "невыгодно" государству. Оснований для оптимизма нет.
Если у нас в 18 году недотапливали прилично и люди жаловались на холод в квартирах, то сейчас излишне наяривают, в квартирах жара и надо постоянно проветривать.
Поэтому по сравнительно низкой оплате за прошлый год, в этом году вышло сильно больше. В прошлом году по нашему дому вышла экономия, в этом году примерно на эту сумму вышла переплата.
Те, кто занимались перерасчетом за тепло, исключили этот период?
А какое отношение счетчик БХЗ имеет к счетчику на Вашем доме, по показаниям которого делается перерасчет?
У вас не топили, чтоли, пока "у БХЗ счетчик не работал"?
О чём год назад и предупреждали большевики!
Сходите в УК попросите показать потребление тепла по дому за 2017 и 2018г.г..
" 2018 был не холоднее предыдущих лет." - сравнивают только 2018г. и 2017г.
2017г: январь --13,1; февраль - -12,2; декабрь--12,1.
2018г.: январь--20,9; февраль - -14,2; декабрь - -18,9.
"018г. зима была холоднее (по сравнению с 2017г.) и май был холодный отопительный сезон закончился аж 22 числа. Обычно отопление отключали 8-9 мая. Тариф повысился.
Вот этим и плоха система оплаты по 1/12 - перерасчетом за год.
Действительно виноваты-то во всем укашки!!! КБУ-то не при чем! Это укашки плохо информируют жителей!
Все проще: люди стали беднее, цены поднялись, а тут еще и доплати за отопление. Конечно не хочется.
У кого сколько извилин в голове тот так и живет.
Кто то платит за вакуум , а кто то купается в деньгах и роскоши .
(Задорнов)
А все думали летом , что зимой меньше будут платить , и какие только сказки от Губернатора тогда еще Городецкого не слушали , все , для ваших благ и экономий.
Не утверждаю, что на круг за год получилось выгоднее, но оно и не должно.
А так... укашки выступят громоотводом для недовольного населения (проще плюнуть в того, кто ближе).
Так что ругайте приборы, погоду, укашки, кбу, перерасход, зиму, батарею и т.д. Но проблему это не решит.
И будет всем счастье.
А вот здесь по подробнее! Чем вы топите квартиру, если батареи выключили?
Мне нравится, что мы не платим сейчас по 3-3,5 тысячи в самые холодные месяцы, а раскидываем это на 12 месяцев.
Около 1700 меня круглый год вполне устраивает, но доплата в 2800 даже раз в год уже напрягает. А кого-то она вообще сильно бьет по карману.
Лучше бы мы платили 1900 ежемесячно, тогда сейчас осталось бы доплатить всего 400 рублей, а это уже почти незаметно.
Из чего следует, что надо брать не по показателям прошлого года, а среднее за несколько лет. Отклонение от среднего могло бы быть меньше, чем отклонение от прошлого года.
Мне удобно, что вместо 4 тыс в декабре я заплатил 2 тыс. Даже при том, что в июле я заплатил те же 2 тыс, хотя отоплением не пользовался. Мне так проще планировать свои финансы, если они примерно одинаковы в течение года.
Если лично вам это неудобно, то что ж, всем не угодишь. Но я ведь не меньше вашего имею право на свою точку зрения.
Как рассчитывали среднюю по оплате 1/12? Какой год или какие года брали в расчет?
Это все написано в статье.