Эскизный проект является обязательным документом, который позволяет получить разрешение на строительство. Он разрабатывается в соответствии с пожеланиями заказчика, но при этом гарантирует соблюдение всех существующих требований и стандартов. Это позволяет говорить о безопасности эксплуатации здания. Заказать эскизный проект дома или общественного здания можно в специализированной организации, которая предлагает услуги по проектированию и строительстве зданий и сооружений. Сегодня для разработки эскизных проектов применяются специальные компьютерные программы, что позволяет гарантировать высокую точность разработок и исключать возникновение случайных ошибок при расчетах.
Этапы проектирования
Для того чтобы подписать договор о создании эскизного проекта заказчик предварительно должен обязательно оформить техническое задание. В документе нужно точно представить все требования, которым должен соответствовать будущий строительный объект.
Кроме этого для подписания договора на разработку эскизного проекта понадобиться:
•План земельного участка, на котором планируется проводить строительство здания.
•Геодезическая съемка участка земли в комплекте со справкой подтверждающей ее пригодность для использования.
После подписания договора на разработку эскизного проекта специалистами будет рассмотрено ряд вопросов, в частности будут предложены варианты возможных архитектурных решений. Заказчик должен выбрать вид фасадного оформления, цветовую гамму и геометрию строения. Обсуждаемым является также вопрос о месте расположения объекта на земельном участке с точки зрения целесообразности дальнейшей эксплуатации и с учетом геодезических параметров строительной площадки. Также уточняется расположение требуемых придомовых построек.
Далее проводится расчет площади отдельных помещений, согласно требованиям технического задания и составляются поэтажные схемы. Обязательно учитывается удобство использования помещений при будущей эксплуатации по их функциональному назначению. Дополнительно разрабатываются проекты придомовых строений.