А почему не предусмотреть оформление права собственности в ситуация, когда умирает один из супругов?

Муж и жена прожили в совместном браке более 50 лет. Имели в собственности совместно нажитое имущество квартиру и два гаража.

В рубрику «Сообщи свои новости» написал Алексин:

Когда слушаешь представителей законодательной и исполнительной власти о заботе о гражданах, то дышать хочется полной грудью. Но как только начинается применение действующих законов, касающихся интересов граждан, то дух захватывает, возникают спазмы и сразу начинаешь понимать то, что представители власти просто забывают о чем говорят и какие дают обещания. А приведу пример применения закона о наследовании недвижимости.
Муж и жена прожили в совместном браке более 50 лет. Имели в собственности совместно нажитое имущество квартиру и два гаража. Они нажиты в совместном браке и согласно Гражданского и Семейного Кодексов являются совместно нажитым имуществом.
Собственником квартиры была оформлена супруга, а собственником гаражей супруг. Супруга умирает. Претендентов на имущество, кроме супруга, нет.
А теперь посмотрим о заботе о гражданах, их безопасности и сохранении права собственности. За оформление права собственности квартиры супруг заплатил нотариусу 8 тысяч рублей и пошлину 2 тысячи рублей, а за два гаража заплатил нотариусу 24 тысячи рублей и пошлину 4 тысячи рублей. При чем, повторюсь, квартира была оформлена на супругу, а гаражи на супруга.
Собственность не увеличилась. Но за что наследователь собственности должен платить такие средства, которые поступают в собственность тех, кто никакого отношения к собственности не имеет? Так о ком заботятся представители законодательной и исполнительной властей?
А почему не предусмотреть оформление права собственности в ситуация,  когда умирает один из супругов и других претендентов нет, простой перерегистрацией с оплатой пошлины в сумме 1 тысячи рублей? Вот это и будет забота о гражданах. Или так нельзя поступить? Убежден можно, трижды можно. Ведь сумма собственности не увеличена. И собственник де факто по Гражданскому и Семейному Кодексам не изменен.

Мнение читателей
3
1
1
1
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться

От редакции

А как вы думаете?

Аноним, 17 января 2019 04:54
Опять стенания дедушки Алексина.

Наивный дедушка думает, что если примут какой то особый закон, то это будет стоит дешевле.

Раньше вообще бы по наследованию ещё и налог заплатили, а сейчас его отменили.

Совсем не патриот дедушка, не понимает как тяжёлую годину его денежки нужны государству и нотариусу.

А вообще не о том думает, совсем не о том.
Не о деньгах тосковать надобно.
Аноним, 17 января 2019 09:39
Аноним, и откуда ты такой ? Неужели с другой планеты? Ведь дедушка правильно ставит вопрос. А ты о чем?
Аноним, 18 января 2019 13:25
Какой правильный вопрос-то?

Может ещё и налоги отменить попросите?

Вот подоходный налог например - его почему вообще берут? Государство в процессе продажи вообще никак не участвовало в возникновении доходов, только мешалось. Так с чего процент? НДС - то же самое. С чего пятую часть отстёгивать с того, что люди вопреки государству достигли?

Логика-то точно такая же как и обязательное подключение нотариусов, а иже с ними банков для юриков, страховых компаний для автомобилистов, фонда капремонта для владельцев квартир, мусорных компаний - вообще для всех....
Аноним, 17 января 2019 10:49
Алексин, вы изначально вводите в заблуждение читателей!

Супруги или нет - дело второстепенное.
А первостепенное - это вопрос наследования!
Даже в приведенном вами примере после смерти возникает НАСЛЕДОВАНИЕ, а не переход собственности (как вам того хочется).

Наследники 1 очереди:
- супруги
- родители
- дети.

Деление прав наследования ТОЛЬКО в случае отсутствия завещания (да-да, даже жена может завещать свою долю своей подруге просто напросто).
Именно поэтому оформление через нотариуса, которые ведет дела наследования.

В законе все прописано четко.
Ну а то, что ваш пример проще (или вам лично кажется что проще) - не изменяет общего порядка.

Задумайтесь: а если в вашем примере у мужа это второй брак и есть дети от первого.
Вы хотите чтобы имущество жены поделилось еще и на детей от первого брака мужа? мне кажется что дети женщины будут против и имеют на то все законный и моральные основания.

У вас проблема одна: вы не понимаете глубины и особенностей тех вопросов, о которых пытаетесь рассуждать в данном конкретном случае.
Аноним, 17 января 2019 11:06
Алексин пишет :"Собственником квартиры была оформлена супруга, а собственником гаражей супруг. Супруга умирает."
не юрист, поэтому спрашиваю :
а если бы собственниками квартиры были оба супруга?
как тогда бы оформляли собственность квартиры оставшемуся супругу?
Аноним, 17 января 2019 11:28
ответ короткий: никак!
Это оформление наследства и вступления в права наследования.

Полный ответ выше.
123, 17 января 2019 11:17
>>И собственник де факто по Гражданскому и Семейному Кодексам не изменен.

В свете текста с описанием того, что собственник оформлялся и были уплачены деньги, эта фраза свидетельствует кое о чем и перечеркивает вообще все, что писалось до этого.

Собственник может быть физическое или юридическое лицо. Нет такого собственника в нашей стране как "Семья". Семья это форма отношений, которые вводят различные послабления для двух граждан. В частности если я жене перевожу 100 тысяч на ее карточку, то она не платит подоходный налог с этих денег, так как это деньги семьи. А вот если бы я перевел любому другому гражданину эту же сумму, он был бы обязан задекларировать доход и уплатить налог.

В новости обозначено - собственник одной части имущества жена, второй муж, оформлены они не в качестве совместного имущества!
Совместное имущество подразумевает наличие двух и более собственников без (по умолчанию) определения кому что принадлежит. А этого сделано не было изначально. То есть изначально не было никакой совместной собственности (хоть она и была нажита совместно). Поэтому всё правильно. Платите деньги.

Справка на выдачу свидительства о праве собственности на долю - 200 рублей.
Если вы живете в квартире, долю которой наследуете по смерти супруга - от пошлины вы освобождаетесь.
Размер пошлины на регистрацию права - 2000 рублей.

То есть 2200 все расходы. Я, конечно, не специалист, но при беглом ознакомлении выходит, что автор вообще не в теме действующих законов и их применения.

А фраза "совместно нажитое имущество" предполагает, что вне зависимости от того, кто указан в качестве собственника (если это не долевое владение) оба супруга при разделе имущества будут иметь притязания на него, которые доказываются в суде. Или же в том виде в котором описал его автор.
Аноним, 17 января 2019 11:30
фраза «совместно нажитое имущество»
означает ровно одно:
несмотря на то, что собственников квартиры числится жена,
супруг хочет претендовать на половину.

Вторая половина (при отсутствии завещания) может в равных долях наследоваться между родителями, супругом и детьми.
Никакого монопольного права на собственность жены (после ее смерти) у мужа нет!
А Алексину кажется что есть - в этом и вся загвоздка и проблема его рассуждений.
Алексин, 17 января 2019 13:41
Уважаемые комментаторы, я не могу читать ваши комментарии из-за зрения. Печатать по памяти еще могу. Павку Корчагина никогда не забуду. Так что вот такие мои дела. А вам всем Мира, Любви, Здоровья, Удачи и Уважительного отношения к вам и со стороны вас. Всем счастьтя.
Аноним, 17 января 2019 14:19
Попросите кого нибудь вам зачитать: будет крайне полезно.
Аноним, 17 января 2019 14:27
Казалось бы, при чем тут Павка Корчагин и квартира с гаражами.
Аноним, 17 января 2019 13:59
Не понял про гаражи! Они же были оформлены на него,зачем их переоформлять?
Аноним, 17 января 2019 14:21
никто не понял.
то ли облапошили автора, то ли просто бред написал.
Но судя по его комменту выше - ответа мы не узнает....
Аноним, 17 января 2019 14:22
Тоже не понятно. Тем более, что сумма по ним получилась даже больше, чем за квартиру.
Анафема, 17 января 2019 14:47
"123"- вы действительно не специалист. В нотариате, при принятии наследства, оплатите не только "техническую работу"нотариуса, но и работу "оценщика", возможно тех.документы с росреестра и кадастра, спр. с ЖКХ и т.д. Если пакет для принятия наследства сформирован, тогда нотариус выдаст "свидетельство о наследстве", оплатите несколько тыс. руб. ему, и которое обязательно нужно зарегистрировать в МФЦ, где оплатите госпошлину в 2 тыс руб.
"Забота о гражданах"- это лозунги сов. времени. Ничего против них не имею.
При капитализме- только бизнес! На всех уровнях власти.
Аноним, 17 января 2019 14:52
Это называется шантаж .
Татьяна, 18 января 2019 21:23
Автор высказался, что Государство не предусмотрело льготы по оплате всех необходимых процедур!
Я согласна с Автором: надо в таком случае как у него предусмотреть льготы- старикам и так тяжело, а тут еще государство со своими пошлинами и услугами!!!
Пенсионер, 20 января 2019 17:24
А самое интересное ,что при покупке квартиры жена или муж даёт согласие на покупку и так же на продажу,нужно что бы совместно нажитое супругами пенсионерами переходило жене или мужу за максимум тысячу руб в собственность..где брать нам деньги на переоформление при таких пенсиях,мы живы пока у нас две хоть и небольшие пенсии,а так...только если на детей надеяться,но им своих деток поднимать и учить..всё платно
Аноним, 04 февраля 2019 14:23
Нищета с квартирами и гаражами. Ничего не попутали? Так и представляешь их у входа в МФЦ - подайте на оформление.

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования