Где выбрать земельный участок под строительство дачи?

В этом году переезжаем в Бердск вместе с родителями. Хотим купить два участка поблизости, поставить на них домики, баню, сарайчики. Разместить грядки, теплицы.

82 коммент.
 
В рубрику «Сообщи свои новости» написал Александр:

Здравствуйте!
Прошу разместить мой крик души по выбору земельного участка в окрестностях Бердска.

В этом году переезжаем в Бердск вместе с родителями. Хотим купить два участка поблизости, поставить на них домики, баню, сарайчики. Разместить грядки, теплицы.
Но так же хотим иногда использовать для зимнего проживания (приехать отдохнуть от суеты, в баньку сходить).
Понятно, что нужно ездить по садовым обществам и смотреть самим, но хотим немного «урезать» список.
Критерии отбора:
1. Электроэнергия круглосуточно (по мощности задел, например кратковременно отопить зимой электричеством)
2. Зимняя чистка дорог (ежегодный проезд, в том числе на собственном авто)
3. Общественный транспорт (автобус, маршрутка, электричка)
4. Вода (летняя/зимняя) либо только летняя
5. Активное общество с охраной. Чтобы не бояться за свои постройки, взлом, воровство. Популярное общество — ЖИВОЕ, не заброшенное в край
6. Неподалеку киоски, магазины с основным продуктами питания
7. Наличие водоема вблизи не обязательно. Как правило, где вода, там комары и другие злые насекомые, которые из отдыха сделают каторгу

Надеемся получить хоть какую-то информацию от неравнодушных людей!
Спасибо!


Похожие записи

Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

(82) Комментариев

  1. Только в черте города по вашим критериям подходит. Общества в районе остановок общественного транспорта Микрорайон, Жилмассив, Техникум.

    Thumb up 15 Thumb down 7

    • Ага, и ещё миллионов за 5 .. переезжают они, велкам :-D

      Thumb up 12 Thumb down 4

      • Александр

        Да нет, не за 5 миллионов… Просто хотим приобрести культурное место для отдыха и садоводства. Без юмора 8)

        Thumb up 3 Thumb down 1

    • Ну почему же только в черте города? По всем параметрам подходит мой участок на Веге-3 с абсолютно новым домом, теплицей, светом, водой и пр.

      Thumb up 5 Thumb down 24

      • Про зимнюю чистку дорог наслышаны каждый год, как вы там из плена выбираетесь.
        Магазин только летом.
        Общественный транспорт только летом.

        Thumb up 23 Thumb down 2

        • Из так называемого «плена» выбирались только в прошлом году, когда снега было уж очень много. А в этом году проезжали несколько раз попроведовать свою дачку, так дорога была очень даже приличная. По обществу тоже основные дороги были прочищены. Понятно, что по улицам нет, но если участок от дороги недалеко, то пройти можно. Человек и спрашивает не про круглогодичное проживание, а так, приехать несколько раз зимой. А вы, Ольга, куда ни кинь, все то знаете, везде побывали. :-D

          Thumb up 7 Thumb down 8

          • Александр

            Если место хорошее, зачем продаете?

            Thumb up 5 Thumb down 1

          • 1. Так в этом году снега не много было, В следующем если будет больше, опять сигналы о помощи пойдут.
            2.»Человек и спрашивает не про круглогодичное проживание, а так, приехать несколько раз зимой.»
            Человек пишет: Зимняя чистка дорог (ежегодный проезд, в том числе на собственном авто). «В том числе». Вам это ни о чем не говорит? Хоть постоянно, хоть раз, два зимой, но проезд (не проход) ему нужен в любое удобное для него время..
            3. «А вы, Ольга, куда ни кинь, все то знаете, везде побывали.» Не все и не везде, а про ваше общество знаю, почти соседи.

            Thumb up 4 Thumb down 2

            • А я и пишу, что несколько раз за зиму приезжали на участок, дороги по обществу были прочищены. А уж оставить машину на центральной дороге и пройти 100 метров по своей улице совершенно не трудно. Многое зависит от председателя общества, если уж положено иметь очищенные центральные дороги в обществе, чтобы в любой момент могли проехать пожрки — скорые, то в нашем и работает председатель на совесть. Дороги все отсыпаны щебнем, в любой дождь-грязь можно спокойно проехать.

              Thumb up 1 Thumb down 9

              • «то в нашем и работает председатель на совесть. Дороги все отсыпаны щебнем, в любой дождь-грязь можно спокойно проехать.»

                Товарищ председатель Вега-3 — Сам себя не похвалишь, НИКТО НЕ ПОХВАЛИТ!!! Председатель работает на БАНКОВСКУЮ карту СОВЕСТЬ!!! Матов не хватит оценить НЕ РАБОТУ этого председателя!!! :-! :-! :-!

                Thumb up 7 Thumb down 0

              • Она у него все выходные на центральной дороге стоять будет?
                Сам (сама) бы оставил?

                Thumb up 3 Thumb down 1

              • Вы давно наверно в Веге 3 были

                Thumb up 1 Thumb down 0

            • И еще нужно посмотреть размер членских взносов. По сравнению с тем же Марьиным логом (в других не знаю, нужно спросить у Ольги :-D ) в нашем довольно-таки приемлемые.

              Thumb up 1 Thumb down 6

              • Ошибаетесь, я не председатель, я рядовой член общества. Если вам Вега-3 не нравится, поищите счастья в Марьином логу.

                Thumb up 3 Thumb down 5

  2. Проще купить участок под коттедж на Южном или на Веге

    Thumb up 12 Thumb down 12

  3. снт Бердь

    Thumb up 8 Thumb down 10

  4. Александр

    1) Приемлемым критериям в Бердске отвечают общества:
    снт «Заречное», днт «Отдых», снт «Слава» , это юго-западное направление от центра Бердска.

    2) По линии электричек,- станция о.п. «52 км», район села Лебедёвка, Искитимский район:
    снт «Садовод», снт «Культура». Магазины недалеко. Река Бердь рядом.
    В селе Лебедёвка купить домики ещё лучше,- участки больше, снег чистят чаще. В Искитим ходит автобус.

    3) Дальние направления: Нижняя Ельцовка, Матвеевка. Участки ближе к реке Обь лежат в пойме. Риск затопления при сбросах воды с ОВХ. На Бердском шоссе часты пробки.

    Thumb up 12 Thumb down 3

  5. Александр

    снт «Морозовское». Электричка, автобус №6, магазинчики в п. «Вега»

    Thumb up 10 Thumb down 6

  6. СНТ Заречное

    Thumb up 4 Thumb down 6

  7. Александр

    Состояние снт,- критерий для выбора участка, дачи.
    Дач брошенных много в снт,- будет ещё больше.

    Thumb up 8 Thumb down 5

  8. «Восток-1»

    Thumb up 0 Thumb down 12

  9. Самое классное место В СНТ Сосновское.Природа красивейшая,озеро рядом, Ягоды,грибы, Свет круглогодичный.Один минус до сегоднешнего дня не можем дождаться своего ржавого и почти без дна автобуса,Все нас не слышат и не хотят. Мы пенсионеры не такие как все в городе,но не чего сторожа кактовыживают круглогодично без магазина,ну а мы ждем ,плачим,и жалеем что потратились на семена с мизерных пенсий.Но все равно не останимся без урожая.,к осени поедим ранетки собирем ,да грибов наберем. Еще большое спосибо за заботу нашему правлению.

    Thumb up 2 Thumb down 19

    • Так пока у вашего председателя семейный подряд, жизнь в обществе и теплится! 8) А про дорогу зимой? Надо же до участка, а не переться из баньки полкилометра по сугробам! :-D

      Thumb up 8 Thumb down 1

  10. п. Агролес! Не СНТ! ИЖС !
    1.свет круглогодично.
    2.чистка зим.дорог
    3.общ.транспорт-маршрутка бердская, электричка
    4. вода центральная
    5.жилые коттеджи и дома прям по улице: и слева и справа
    6.газ
    7. Бердь-природоохраняемая зона-для всех жителей поселка.
    8. дет.сад, школа, училище, фельдш. пункт, администрация, магазины ит.д.
    9. уже есть гараж, небольшой домик, посадки.

    Thumb up 8 Thumb down 10

    • бекспейс

      В агролесе жить надо круглогодично желательно с собакой, иначе местные бичи все вынесут. Это касается и всех дачных обществ в шаговой доступности от города. Смотрите Академ, Н.Ельцовка, народ более адекватен и поприличней. В Бердске будете бутырку слушать вместо отдыха, а в дачных магазинах только разливуха да пельмени с майонезом.

      Thumb up 8 Thumb down 8

  11. Дороги в снт никто чистить не будет, если только трактор наймете за деньги.
    По мне так Агролес- это самое то, и маршрутки, и вода со светом круглый год, и соседи всегда живут!
    А снт «жопамира» — только огуречный рай на лето.

    Thumb up 13 Thumb down 6

    • Ну не скажите, у нас чистят! 8) Обложили данью, сославшись на пожарных, в 500рублей в год. Теперь можно и в баньку! :-D :-D :-D

      Thumb up 5 Thumb down 5

  12. Это все есть в садовых обществах Кедр, Металлист, Волна, Ветеран, Родник, Приозерный, Приморский, Березка, Ромашка, Ягодка на Водозаборе. Рядом лес (грибы), недалеко пляж ( 1 км), есть два заливчика для рыбалки. Проезд зимой до дачи, вода, свет, охрана круглый год, рядом магазины и даже круглосуточный киоск. Рекомендую посмотреть. Кроме проезда на своем авто, круглый год городской транспорт: летом от Черемушек — дачный. А зимой, да и летом, до конечной остановки маршрутки № 15, 18, потом через мостик и пешком минут двадцать. Т

    Thumb up 8 Thumb down 10

  13. В Ветеране продается хороший, большой, ухоженый участок 16 соток рядом со мной, электричество круглый год, вода только летняя (хотите зимнюю, скважина, контакты могу дать). Дороги чистятся общественный транспорт не далеко. Общество находится сзади Раздольного. Перспективное место.

    Thumb up 3 Thumb down 15

  14. колорадо

    Не связывайтесь со стройкой, потому что проще купить, желающих продать много, не могут сделать это годами. Дайте обьяву в газету что хотите купить и только выбирайте, ценник от 100 до 500 т .р. за хорошую с баней. За эти деньги не построить самому. Ценник падает с каждым годом на квартиры, а уж на дачи и подавно.

    Thumb up 5 Thumb down 8

    • рядом за 100-500 невозможно купить, нет таких цен. Участки маленькие в основном. Сайдингом обошьют — красота, а внутри труха столетняя. + N тысяч на снос развалюхи. Хотелось бы тоже узнать, где можно соток 6 за озвученную сумму в 500 т.р прикупить, хорошую да еще с банькой, да в черте города, да еще с городским автобусом. Киньте телефон.

      Thumb up 5 Thumb down 1

  15. Я продаю недорого два смежных земельных участка в садовом обществе

    Thumb up 2 Thumb down 3

  16. желающие продать в большинстве

    Thumb up 9 Thumb down 0

  17. Общество Кабачок. Есть всё перечисленное, кроме зимнего водопровода
    Живущие постоянно имеют свои скважины, а некоторые подключены к городским сетям, по желанию.

    Thumb up 2 Thumb down 5

  18. Садовод

    Предлагаю общество «Обской залив» на одноименной платформе-третья от Бердска-время в пути 12 мин. Электричка всегда без проблем. Дорога туда асфальтированная и ремонтируется т.к. ходит искитимский автобус. Зимой дорога чистится.На машине-либо по трассе через Лебедевку(асфальт), но дальше, либо через Сельскую-ближе на 10км но проселок 1,5км. Простор. Полно свободных участков недалеко от воды. Купание, рыбалка, лодки. Участки большие по 8-9 соток, но продают и половинками и со строениями. Охрана постоянная и строгая-казаки. Свой пож пост с машиной. Клещей нет вообще. (за 20лет ковыряния и житья там не снимал ни разу не с себя, не со своих, не с животных). Воду качают, электричество теперь круглогодично. Отл.сотовый приём. 2 магазина (май-сентябрь), но поскольку все едут через Лебедевку, то тарятся там свежей и недорогой молочкой, курами, яйцами. Проезды улиц все широкие-5м, отсыпанные. Из минусов-нет леса. Поверьте-понравится! Не сравнить со всеми этими старыми тесными клещевниками в полях без реки, с никакими, нечистящимися зимой дорогами, пыльным битком автобусом и вандалами не сравнятся.

    Thumb up 7 Thumb down 1

    • Садовод

      Можно там же-вплотную общества Зеленый Луг и Березка. Все те же плюсы. Зеленый луг вообще у воды. Березка на горке-ближе к электричке, но много неудобья и общество старое-участки по 4 сотки и проезды в 1 машину, зато дешевле и освоено

      Thumb up 1 Thumb down 1

    • Александр

      А как грунт там? На каком уровне грунтовые воды? Спрашиваю по причине, если стоить домик, баню, то что на счет фундамента думать…
      Да и так, вообще, глина, песок, земля
      Под землей глина? Сколько сантиметров до глины?
      Как с урожайностью?

      Thumb up 2 Thumb down 0

  19. Александр

    Очень интересно. Спасибо за то, что потратили свое время на рекомендацию! Премного благодарен!

    То есть все улицы чистят или только главные?
    А есть шанс в Обском заливе, Зеленом Лугу купить заброшенный участок?
    Наверняка есть такие, которые годами стоят без дела

    Thumb up 0 Thumb down 4

    • Рассмотрите, СНТ «Бердь», закрытый коттеджный поселок, закрытый потому, что там забор стоит и охрана, пропускают по пропуску.
      Своя техника, вплоть до пожарной машины, зимой снег чистят по всем улицам. Магазин на территории.
      Свой пляж, с каждой улицы выход воде.
      Но там есть разделение в плане денег, есть участки в собственности они как правило дороже и есть те что пока не оформлены, точнее пока их не дают оформить, в течение года должно решиться с оформлением.
      Но удовольствие это стоит 17т.р. в год.
      Если найдете знакомых или председателя, чтобы вас пропустил, то 30 июня можете приехать, там будет праздник который отмечают каждый год, как день города))
      Вот там действительно очень атмосферно, все жители собираются на пляже, кто привозит столы и накрывает поляну для своей компании, концерт, аниматоры, детские городки.

      Thumb up 1 Thumb down 4

    • Садовод

      Я же написал полно заброшенных участков, вода, купалка рядом. Надежнее электрички ничего нет. Цены разные-куча вариантов, ходили прошлым летом, шурину хотели купить. Освоенные и с домами тоже продают. а платформе и рядом много объявлений. Грунты разные. В основном чернозем, но есть и глинистые участки. Уровень разный, выбирайте повыше. Грунтовыми водами никого не знаю, кто бы был озабочен. А в «Берди» узнайте годовой взнос сперва. И воду для полива там не качают..

      Thumb up 0 Thumb down 0

  20. Маленько не в тему, но все же спрошу.
    Может у кого есть контакты правления или руководства, садового общества «Овицена», что на сельской? Очень надо.

    Thumb up 1 Thumb down 1

  21. Аргумент не покупать участок в снт:
    1.нет круглогодичной воды
    2.общественный транспорт только летом
    3. грабить будут и зимой, не погнушаются утащить вилки, ложки, холодильник.
    4.не везде будет свет круглогодично
    5.если это в «авиаторе», то там половина участков подтоплены, еще стоит вода
    6. не все дороги отсыпаны щебнем, после дождя фиг проедешь
    7. бешеные взносы

    Thumb up 6 Thumb down 0

  22. Александр

    Может есть какие то сайты или форумы? Форумы дачников района?

    Thumb up 1 Thumb down 1

  23. Авито вам в помощь

    Thumb up 0 Thumb down 1

    • Не смотрите авито, там только технически продвинутые бизнесмены дачи продают за дорого. Бабки же желающие продать, и коих не мало, читают исключительно печатные издания, и обьявление о покупке размещать нужно там. Так у меня пару знакомых прикупили, ну очень не дорого. Те же знакомые узнав цену покупки и кто пытается не первый год продать хотя бы за себестоимость построенного ими, округляют глаза, делают странно недовольное лицо и говорят «ну очень дешево, да ему просто повезло» или «может за бесплатно отдать?» Реальная цена на водозаборе 100-150 за участок с домиком из кирпича, ну и 200 с баней на первой-второй линии от асфальта(реальная значит заплаченная а не нафантазированная продавцом) Что дороже стоит на продаже годами, чай тут у нас не калифорния и не лазурный берег. P.S. Ну конечно я понимаю что у каждого продавца есть «родственник, сосед, коллега и тд ,» у которого голый участок с бурьяном за полмилиона купили потому что место уникальное и перспективное.

      Thumb up 5 Thumb down 9

      • интересно, и где за 200 на водозаборе дом с баней можно купить. за такие деньги только хибара и та под снос. нормальный свежий дом с баней мин. 1000т.р.

        Thumb up 8 Thumb down 1

        • Общества запрудный, вега3, мечта, не новый дом но из кирпича на фундаменте и небольшая баня( баню можно купить 50-100т.) В наше время строить новое считаю бессмысленным, потому что даже жилье первой необходимости падает в цене, ну а дачи с комарами и клещами подавно. Но если есть желание закопать деньги в землю, пожалуста, это Ваш выбор. Я предложил реально работающий вариант покупки дачи, давайте обьявление в печатное сми

          Thumb up 1 Thumb down 9

        • в сентябре прошлого года продал за 390 дом 8х8 с сауной две теплицы летний душ туалет с сантехникой бассейн на 12 кубов. всего 500м от водозабора. =)

          Thumb up 3 Thumb down 0

      • 100-150 с домиком из соломы купите на Иве или Марьином логу, на водозаборе с домиком и банькой миллион дача, можете хоть весь город увешать объявлениями, дешевле рыночной цены вам даже никакая бабка не продаст, а искать подешевле то да, кто вам не дает, хоть всю жизнь можно :-D

        Thumb up 7 Thumb down 1

        • кибальчиш

          снт запрудный бухгалтер данного снт лет пять или семь продает за 500 через риелтеров, дом из кирпича метров 30-40 двухэтажный около асфальтированной дороги, можете обратиться.

          Thumb up 2 Thumb down 1

        • Я сначала купил, радовался…..Затем продал,теперь по выходным отдыхаю и денег стало больше, А за миллион я куплю квартиру и сдам ее, и на вырученные деньги я слетаю на море(за 100 в год думаю можно), Лучшая дача это дача друга, коллеги, родственника……

          Thumb up 7 Thumb down 5

  24. Больше 20лет «горбатился» на т н даче строил садил деревья
    фруктовые то мыши под ноль сгрызут то вымерзнет всё и прочие неприятности Но вот дети выросли им это даром не надо а нам с бабкой столько овощей не надо соленое не едим т к свежие огурчики помидорчики круглый год Вот уж несколько лет как продал и не жалею !!
    Скажу так —дачи это «изобретение» позднего социализма-не умело то правительство накормить народ вот и «изобрели дачи А по большому -каждый должен заниматься своим делом! Сапжник-шить сапоги ну вы понимаете

    Thumb up 10 Thumb down 5

  25. цитата
    Забейте в поисковике СНТ «Авиценна», найдёте…

    Ай, какой умный человек!
    Ишу уже пол года, сам не догадался, спасибо мил человек надоумил.
    Все контактные данные из инета не работают.

    Thumb up 0 Thumb down 2

    • Плохо ищете! Тем более «Овицену» :-D На автобус сели и прокатились в выходной! Хотя кому я говорю :-D

      Thumb up 4 Thumb down 0

  26. Хасандра

    Рассказала своей бабули, что она оказывается «технически продвинутый бизнесмен», и продает свою дачу в Кабачке , на АВИТо, с кир. домиком за 500 тыс руб. А ей 76 лет. Знаете она еще в ватцапе подключена, и в одноклассниках переписывается. Так что бабки сейчас продвинутые. А еще она скандинавской ходьбой занимается.

    Thumb up 2 Thumb down 0

  27. а у меня вопрос. Те участки, которые близко к воде, напр, в Заречном, Отдыхе, Ромашке, какая там земля? Не переувлажнена? Как там выращивать овощи, картофель, плодовые? Насколько безопасно купить участок рядом с водой, помнится в п.Боровом было по весне затопление. Или эти участки только для шашлычков и бани? Около реки много комаров и мошек?

    Thumb up 0 Thumb down 0

  28. Авиценна! Всю зиму в баню ездием. Участки большие, от Бердска не далеко.

    Thumb up 0 Thumb down 0

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

Войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".

Ознакомьтесь с правилами комментирования

Новости компаний

Все новости компаний

Все акции и скидки

Имплантат + коронка = 44000 руб. под КЛЮЧ!