Жители дома №32 по ул. Ленина в Бердске на днях обратились в прокуратуру с просьбой разобраться в действиях управляющей компании «Вербена». Поводом для жалобы стал капитальный ремонт дома. В частности претензии жителей касаются объема предстоящих работ, отсутствие документации, качества используемых при ремонте материалов и прочие «спорные моменты». Об этом «Курьер. Среда. Бердск» рассказали собственники квартир.
Но заместитель директора УК «Вербена» Валерий Саргинов недоумевает по поводу претензий жителей.
- К нам обращались жильцы, задавали вопросы и мы дали им все данные, какие у нас есть. А если у нас чего-то нет, то мы порекомендовали, где это можно поискать. Какие материалы будут применяться во время ремонта, решает собрание жильцов. Мы без собрания собственников даже дверь в подъезд поставить не можем. По проекту капитального ремонта в системе отопления дома №32 должны быть металлические трубы. Если жители говорят про пластиковые трубы, значит, это решение собственников. А уж сколько это будет стоить - решает Фонд модернизации ЖКХ. Фонд перечисляет деньги в разные фирмы, мы этих денег даже не видим, - прокомментировал «Курьер. Среда. Бердск» Валерий Саргинов.
Между тем, именно против замены батарей на пластиковые возражает подательница жалобы в прокуратуру. Собрание по поводу капитального ремонта в доме №32 на ул. Ленина намечено на пятницу, 27 апреля.
«Курьер. Среда. Бердск» будет следить за развитием событий.
нифига подобного. Решения "общего собрания" в этих случаях, как правило, очно-заочное. Старший по дому разносит бумажки с пунктами голосования типа "Отдать полномочия контроля и проведения работа такой-то УК: да/Нет/воздержался."
Нет там никаких смет по утверждению материалов и прочего. Только общие виды работ, типа "замен труб в подъезде".
Собственники голосуют за виды работ и предельную стоимость работ. Подрядчика определяет ФОНД Модернизации ЖКХ!!!
Если бы собственники сами определяли материалы из которых нужно делать ремонт - кирдык программе капремонта по всей России!!!
А вообще, ещё до того, как что-то разносить, жители должны были общим собранием определить лицо, ответственное за вз/действие с оператором. И это лицо перед началом голосования должно подписать сметы. В которых прописаны работы, материалы и стоимость. И только после этого стоимость с этих смет заносится в бланк решения собственника. И смета должна быть не просто "ремонт крыши", а подробно, например "ремонт кровельного покрытия с применением наплавляемых материалов".
УДАЛЕНО
Сроки перенесли с 2031 года!! Благодарю лично Деминцеву Ирину, которая на 100% отработала вопрос по капремонту нашего дома!
Проектировщики и специалисты Фонда Модернизации ЖКХ НСО, Администрация г. Бердска, спасибо за предстоящий ремонт в доме! Искренне спасибо.
В других домах многие те, кто по наивности этот налог платят, просто не доживут до "оплаченного"...
: Я пришла сюда зарабатывать"
"Будете платить сколько Я скажу"
" Вы мою компанию не выбирали"
"ГЖИ мне не указ, они мне всё равно ничего не сделают"
"Можете жаловаться куда хотите - не поможет"
" У меня хорошие юристы"
А так да, душа у неё болит за дом.
Замдиерктора УК "Вербена" лукавит: нам, действительно, дали отписки, в которых нет никакой конкретной информации.
Жители дома возмущены тем, что за них решили и некоторые ненужные виды работ (например, монтаж освещения на чердаках).
Как же мы без света-то на чердаках...?)
Фасад дома оставляет желать лучшего, а мы (вернее, не мы) - постановили: "Да будет свет!" (на чердаках, за счет средств капремонта).
На взгляд обывателя всё просто, но если разобраться - то намного сложнее.
Отзовитесь, пожалуйста, те, у кого уже прошел капремонт по домам.
Какие отзывы?
И о подрядчике, в том числе, и о качестве выполненных работ.
Интересная контора, высокие покровители- учредители. Участвовали в конкурсе на концессию КБУ Бердска.
Но за это время всего лишь 2 отзыва о компании.
Те, кто возмущаются в доме - голосовали ЗА перенос сроков по капремонту и за его проведение!!!!
В голове порядок нужно иметь, уважаемые собственники!