До конца декабря должны покинуть свои комнаты порядка 20 жителей дома №54 по ул. Вокзальной в Бердске.
Как ранее сообщал «Курьер. Среда. Бердск», УК «Уют», обслуживающая бывшее общежитие, получила предписание о расселении жильцов самодельных комнат. Переделанные колясочные угрожают пожарной безопасности всего дома. 20 человек, в том числе тех, кто жил в этих комнатушках десятилетиями, могут попросту оказаться на улице посреди зимы. И ничьей вины в этом не будет.
Сообщил об этом неприятном известии директор УК «Уют» Антон Борзенков — на заседании штаба по прохождению отопительного сезона. В администрации пообещали разобраться в ситуации. Но, судя по всему, незаконно возведенные когда-то перегородки придется убирать. А жильцам — самим искать себе новый угол.
Общажный «шанхай»
Эпопея с самодельными комнатами, как рассказал «Курьер. Среда. Бердск» начальник отдела надзорной деятельности Николай Степоненков, длится уже целый год. Еще в прошлом декабре УК «Уют» дали год на решение вопроса с расселением жильцов и демонтажем перегородок. Почему руководство компании заговорило об этом только сейчас, перед дедлайном, Степоненкову непонятно.
- Большинство таких комнат отгорожены от лестничной клетки горючим материалом. А лестницы являются путем эвакуации. Поэтому требования к лестничным клеткам очень жесткие. Отделка должна быть негорючей. А в данном случае отгородили деревянным материалом (фанерой), - пояснил Николай Анатольевич.
В нелегальных комнатах есть розетки и проводка, полно электроприборов и удлинителей. Инспекторы во время прошлогодней проверки ужаснулись состоянием этих жилищ: всюду старые обогреватели, рядом с ними — какие-то тряпки и матрасы, которые могут вспыхнуть в любую секунду.
- Удивительно, что за этот год там еще ничего не случилось. Это очень хорошо, повезло, - отмечает Степоненков.
Контингент тоже оставляет желать лучшего: курят прямо в комнатах, за чистотой и порядком особо не следят. Есть даже те, кто справляет нужду в ведро и выливает отходы прямо на улицу.
- Ни одна пристройка не узаконена. То есть, по сути, просто отгородили какой-то «шанхай» деревяшками в многоквартирном жилом доме. Самозахват произвели и живут, - описывает ситуацию Николай Анатольевич.
По словам Степоненкова, эти комнаты можно легализовать лишь в том случае, если здание общежития подвергнут тотальной реконструкции: от переделки стен до изменения схемы электро- и водоснабжения. В сложившихся условиях сделать это невозможно. Дом придется попросту перестраивать заново.
- Чтобы признать помещение жилым, это помещение должно соответствовать не только нормам пожарной безопасности, но и санитарным требованиям, - подчеркивает Николай Анатольевич.
Конечно, в ОНД понимают, что эти комнаты — единственный кров живущих там людей. Но ведь они создают реальную смертельную опасность.
- Здание общежития сложное, коридорного типа. То есть, если какая-то комната загорится, особенно в нижних этажах, то сразу же вот эта фанерная перегородка со всем помещением выгорит. И если людям, находящимся в секциях, еще можно выйти через балконные двери, то людям, которые живут на лестничной клетке, некуда эвакуироваться.
Если до конца года УК не выполнит предписания ОНД, то к делу подключат прокуратуру. Либо инспекторы будут обращаться в суд. И правда, скорее всего, будет на их стороне.
С вещами на выход!
В одной из нелегальных комнат живет 62-летняя мама бердчанки Марии, которая связалась с редакцией «Курьер. Среда. Бердск». Три дня назад ей пришло письменное уведомление о выселении. В 2009 году пенсионерка получила жилье от УК «Уют», где по сей день работает уборщицей. Устно ей тогда сказали: «Отработаешь 10 лет — получишь комнату в собственность». Та отработала на сегодня 9 лет. Но начальство управляющей компании сменилось и ни о какой договоренности знать не знает.
- Сказали покинуть помещение в кратчайшие сроки, - пересказывает Мария.
Скорее всего, уборщице придется искать новое жилье. Хотя это будет очень тяжело. Она получает всего 6000 рублей в месяц. В комнате она жила бесплатно и платила только за коммуналку. Мария говорит, что ее мама пользуются общими удобствами в секции. Про помои, льющиеся из окна, она никогда не слышала.
Мать Марии знала, что живет в «самодельной» комнате. Однако, по ее словам, у надзорных ведомств никогда не возникало нареканий по этому поводу. Суета началась только сейчас, в преддверии Нового года.
Мария и ее мама уже побывали в жилищном отделе администрации Бердска. Там им дали понять, что оформить комнату как жилое помещение практически невозможно.
Ничем не помочь?
Начальник отдела по жилищным вопросам Наталья Крестьянова подтвердила: шансов на признание самодельных комнат жилыми нет. Но в администрации все равно готовы оказать консультационную помощь жильцам.
- Если среди них есть лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, они могут к нам обратиться, и мы поставим их в общую очередь. А другим, к сожалению, пока можем дать только консультации, - добавляет Наталья Александровна.
Расселить выселяемых в маневренный фонд нельзя. Для этого нет никаких законных оснований. Ведь люди живут в комнатах без всяких договоров. Даже в суде они, скорее всего, не смогут подтвердить свое право пользование помещением.
Положение жильцов самодельных комнат безвыходное. Впрочем, их обнадеживают в УК: мол, оформим все документы как надо, и выселять никого не будут. Но люди готовятся к худшему.
Дедлайн — Википедия
"— Удивительно, что за этот год там еще ничего не случилось. Это очень хорошо, повезло, — отмечает Степоненков." - и не только за год, но и за три десятка лет ничего не случилось.
Дать Степаненкову очередную звезду на погоны и повышение, а в придачу к звезде заселить, всех выселяемых, на его жилплощадь.
И что? там значит по нормативу - а с этой стороны нет?
Какой то странный подход а дома напротив почты трёхэтажки - там ещё уже проходы и что? Почему не выселяете?
Ладно бы ещё пожар был или что то ещё, а то вот так - какому то чиновнику видите ли не хочется провести разъяснительную работу - он решил всех выгнать.
У самого небось в коридоре кучи барахла.
В этом притоне, называемом в народе "пентагоном", оправляются прямо в окна, туда же выбрасывают мусор, жильцы живут первобытнообщинной жизнью, процветает антисанитария!
Почему это присходит? Администрация города, правоохранительные органы обходят это место стороной, им не хочется знать, что там происходит. Руководители города терпеливо ожидают ЧП, когда события выйдут на федеральный уровень.
Президент РФ требует "совать нос а кипяток жизни", простым языком: собрать комисмию из числа работников прокуратуры, полиции, обществеников, отделов образования культуры и спорта, медработников и окунуться в эту клоаку, называемую "общежитием", пройти по комнатам и дать срок устранения недостатков жильцам , после которого принять меры (штраф, выселение и тд).
Я уверен, что весь состав комиссии через некоторое время полусит удоаольствие от выполненной реальной раюлты!