О фонде капитального ремонта ведется большая полемика. О необходимости его формирования витают в народе самые различные оценки и отзывы .
Статистическими данными об удельном весе поддерживающих создание данного фонда не владею. Но по публикациям в СМИ и общения с собственниками квартир в многоквартирных домах можно сделать заключение о том, что многие, если не большинство, не поддерживают создание фонда капитального ремонта и платежей в этот фонд.
Но дело все в том, что имеется Жилищный Кодекс РФ, где статьей 170 «Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда» предусмотрено его создание и порядок формирования. Законы надо исполнять. Никуда от этого не денешься. К сожалению, бывают случаи, когда принятые законы противоречат Основному закону Российской федерации.
А Основным законом является Конституция РФ. Так вот я считаю, что статья 170 ЖК РФ противоречит нашей Конституции. Также из за инфляции средства обесцениваются за счкт инфляции. Внесенный рубль, при нынешней инфляции в 13% через год становится как 87 копеек. Не трудно подсчитать сколько копеек станет из одного рубля через 10 лет или 20 лет (ведь капремонт может быть произведен только через 20 и более лет). Также надо производить затраты на содержание самого фонда. Но я излагаю свое мнение о не конституционности созданного фонда.
Воспроизвожу статью 35 данной Конституции:-
«1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».
Как видим, в пункте 3 данной статьи четко сказано о том, что лишение имущества может быть произведено только по решению суда.
Денежные средства, согласно статьи 128 Гражданского Кодекса РФ, относятся к имуществу. Для подтверждения этого привожу данную статью:- «К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага».
В соответствии с вышеизложенным получается то, что без решения суда, согласно статьи 170 ЖК граждане лишаются собственного имущества, производя принудительно платежи в фонд капитального ремонта. Происходит изымание средств за невыполненные работы. А коль это так, то изымаются средства без решения суда. Вов в этом и считаю противоречие статьи 170 ЖК статье 35 Конституции. И если кто не платит, то к такому собственнику применяются штрафные санкции, вплоть, очевидно, до лишения права на жилье, если сумма задолженности будет большой. Ведь капитальный ремонт не выполнен. Повторюсь. Значит платежи производятся авансом. Поэтому и считаю, что собственники квартир лишаются своего имущества без решения суда. Исходя из изложенного, если решили созжать фонд капитального ремонта, то платежи в данный фонд должны быть только добровольными и ни в коем случае не должны применяться штрафные санкции.
Лично гражданин не имеет права обратиться в Конституционный суд РФ. Но в нашем городе имеются такие структуры, которые могут обратиться в данный суд с просьбой дать оценку конституционности статьи 170 ЖК РФ в части платежей в фонд капитального ремонта. Вот я так думаю.
можно фантазировать на эту тему сколь угодно, итог будет "по В.С.Черномырдину". причём, он заведомо ясен
Но в нашем городе имеются такие структуры, которые могут обратиться в данный суд с просьбой дать оценку конституционности статьи 170 ЖК РФ в части платежей в фонд капитального ремонта.
25.01.201614 коммент.
Гражданский журналист А.Ф. Сингуров
О фонде капитального ремонта ведется большая полемика. О необходимости его формирования витают в народе самые различные оценки и отзывы .
Статистическими данными об удельном весе поддерживающих создание данного фонда не владею. Но по публикациям в СМИ и общения с собственниками квартир в многоквартирных домах можно сделать заключение о том, что многие, если не большинство, не поддерживают создание фонда капитального ремонта и платежей в этот фонд.
Но дело все в том, что имеется Жилищный Кодекс РФ, где статьей 170 «Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда» предусмотрено его создание и порядок формирования. Законы надо исполнять. Никуда от этого не денешься. К сожалению, бывают случаи, когда принятые законы противоречат Основному закону Российской федерации.
А Основным законом является Конституция РФ. Так вот я считаю, что статья 170 ЖК РФ противоречит нашей Конституции. Также из за инфляции средства обесцениваются за счкт инфляции. Внесенный рубль, при нынешней инфляции в 13% через год становится как 87 копеек. Не трудно подсчитать сколько копеек станет из одного рубля через 10 лет или 20 лет (ведь капремонт может быть произведен только через 20 и более лет). Также надо производить затраты на содержание самого фонда. Но я излагаю свое мнение о не конституционности созданного фонда.
Воспроизвожу статью 35 данной Конституции:-
«1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».
Как видим, в пункте 3 данной статьи четко сказано о том, что лишение имущества может быть произведено только по решению суда.
Денежные средства, согласно статьи 128 Гражданского Кодекса РФ, относятся к имуществу. Для подтверждения этого привожу данную статью:- «К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага».
В соответствии с вышеизложенным получается то, что без решения суда, согласно статьи 170 ЖК граждане лишаются собственного имущества, производя принудительно платежи в фонд капитального ремонта. Происходит изымание средств за невыполненные работы. А коль это так, то изымаются средства без решения суда. Вов в этом и считаю противоречие статьи 170 ЖК статье 35 Конституции. И если кто не платит, то к такому собственнику применяются штрафные санкции, вплоть, очевидно, до лишения права на жилье, если сумма задолженности будет большой. Ведь капитальный ремонт не выполнен. Повторюсь. Значит платежи производятся авансом. Поэтому и считаю, что собственники квартир лишаются своего имущества без решения суда. Исходя из изложенного, если решили созжать фонд капитального ремонта, то платежи в данный фонд должны быть только добровольными и ни в коем случае не должны применяться штрафные санкции.
Лично гражданин не имеет права обратиться в Конституционный суд РФ. Но в нашем городе имеются такие структуры, которые могут обратиться в данный суд с просьбой дать оценку конституционности статьи 170 ЖК РФ в части платежей в фонд капитального ремонта. Вот я так думаю.