Недвижимость

Лента новостей

Видео: Водителю BMW расплющило голову при столкновении с опорой указателя на трассе М-52 в Бердске

Пасхальные куличи в храмах Бердска начнут освящать уже в субботу

На антибандеровском пикете в Бердске трое подписались против местной власти, Путина и «Единой России»

Смертельное ДТП на дамбе ГЭС: водитель уснул и грузовик Hyundai влетел в столб

3-летняя девочка выпала из окна 7 этажа в Новосибирске и осталась жива

Депутаты запретили строить 16-этажный дом на ул. Попова в Бердске

«Курьер.Среда.Бердск» и победители конкурса сайта ФудБердск подарят посудомоечную машину

Видео: Новая аллея из елок, рябин и лип появилась на улице Лунной в Бердске

300 лет Бердску. «Курьер. Среда. Бердск» запускает проект «Я здесь живу»

Видео: бьются за яйца по 1 рублю штука в ТЦ «Гигант» жители Новосибирска

Последние комментарии

ох. какая хитрож...ая статья.. при...

user машину жалко ни за что пострадала...

Николай А я на большую парковку деньги собирать буду...

Николай Не бита,а стойка от авто....

Илона Вы не правы , Иной , Управляющая компания...

ВЕСНА Инородная, инокультурная, бесконтрольная миграция со средней азии и...

Ну если бабуля собирается свои кровные пенсионные потратить...

miser А улица эта изначально называлась Искитимская, а потом...

Сева Адрес дома пжлста. А то может мы около...

Поросёнок Пётр Колеблется вместе с генеральной линией ;)...

Октябрь 2012
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен   Ноя »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Многоэтажный дом, построенный в центре Бердска на садовом участке, снесут (видео)

Застройщик дома КПК «Строим будущее» собрал деньги с пайщиков на возведение дома, разрешение на строительство которого не выдавалось.

65 коммент.

Так называемая многоквартирная дача в Новосибирской области оказалась под судом

Оказалось, что дом, в который вложились пайщики жилищного кооператива, возведен на садовом участке. За махинации застройщика теперь отвечают люди, которые остались и без денег и без квартир.

Татьяна Колосова показывает постановление суда о сносе нового дома, в котором она купила три квартиры. Женщина вложила деньги на этапе строительства. Договор был заключен с А.Терещенко — старшим специалистом кредитно-потребительского кооператива под оптимистичным названием «Строим будущее». Схем привлечения денег в организации, по словам ее участников, было несколько. С одними вкладчиками оформляли договоры займа, в дальнейшем обещая жилье, у других покупали квартиры в обмен на доли в строящемся доме.

"То, что мы оформили собственность в юстиции, было гарантией, что все нормально и что это не обман. Ну и конечно, что дом строился в центре города, под носом у мэрии, тоже для людей было гарантией", - говорит Татьяна Колосова

«То, что мы оформили собственность в юстиции, было гарантией, что все нормально и что это не обман. Ну и конечно, что дом строился в центре города, под носом у мэрии, тоже для людей было гарантией», — говорит Татьяна Колосова.

Сейчас входная дверь новостройку наглухо закрыта. Пайщики даже не знают, сколько точно квартир здесь построено и продано. Зато выяснили, что на одни и те же квадратные метры претендуют сразу несколько человек.

«Объявление в газете прочитал, созвонился с человеком. Он показал свои документы. Две доли, каждая по 23 квадратных метра на втором этаже. Сравнили — оказалось, и его, и мои», — рассказывает Александр Прахт.

Впрочем, делить спорные квартиры, скорее всего, уже не придется: дом должны снести в ближайшее время. С иском к собственнице участка в суд обратились недовольные соседи.

«Ни площадки, ничего нет. Канализацию сделала — два кольца поставила на такой домище, это же ужас. Все откроют краны — вонища будет страшная», — сетует сосед Александр Назаренко.

Как выяснилось уже в ходе судебного процесса, разрешения на строительство дома не было. При этом некоторые покупатели уже успели зарегистрировать право собственности на доли в нем. Инспекторы Росреестра утверждают: такое стало возможным из-за пробела в законе о дачной амнистии: для оформления документов от владельца земельного участка требуется только кадастровый паспорт.

«А получал ли он разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, не входит в рамки компетентности госрегистратора, — отмечает начальник Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области Иван Пархоменко. — Можно конечно засомневаться, запросить. Но не будешь же сомневаться в десятках тысяч домов, которые вводятся, точнее, регистрируются права на основании дачной амнистии».

В мэрии не отрицают: о незаконной стройке знали с того момента, когда был вырыт котлован. И даже обращались в суд, который вынес несколько постановлений о прекращении работ. Но застройщик все судебные решения проигнорировал.

"Объявление в газете прочитал, созвонился с человеком. Он показал свои документы. Две доли, каждая по 23 квадратных метра на втором этаже. Сравнили - оказалось, и его, и мои", - рассказывает Александр Прахт

«У нас нет рычагов и полномочий — не ляжешь же грудью, чтобы они не строили. Это просто недобросовестный застройщик, который все это сделал», — говорит главный специалист отдела градостроительного регулирования мэрии г.Бердска Елена Пархоменко.

К моменту последнего судебного заседания право собственности успели оформить еще несколько человек. При этом дольщики официально даже не признаны пострадавшими — в полиции им отказали в возбуждении уголовного дела.

«Проведенная проверка фактов хищения денежных средств не установила. То есть все деньги инвесторов были вложены в строительство этого дома», — говорит начальник ЭБ и ПК отдела МВД РФ по г.Бердску Руслан Литвин.

Учредители кооператива, по словам пайщиков, уже давно не выходят на связь. Постоянно меняют адреса офисов и номера мобильных телефонов.

По данным полиции, на учредителей кооператива зарегистрировано еще несколько кредитно-финансовых организаций. Одна из них, согласно документам, располагается по адресу Герцена, 35, то есть как раз в этом самом доме.

Решение бердского городского суда о сносе дома дольщики пытались обжаловать областном, но безуспешно. Сейчас просят приставов приостановить исполнение решения по этому делу. Владельцы квартир все же надеются найти юридические основания узаконить новостройку.

Источник: Первый канал

Организации:

Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

(65) Комментариев

  1. Thumb up 2 Thumb down 1

    Хожу мимо этого дома и всегда недоумевал, что это за странное образование в таком странном месте, ну дают :)

  2. Авиатранспорт, Автосервис, Автотовары, Автотранспорт, Грузоперевозки
    www.vesberdsk.ru
    Дополнительное образование в Бердске
    www.vesberdsk.ru
    Реклама от Курьер-Среда

    Thumb up 6 Thumb down 1

    Я думал это гостиница какая для джамшутов, а оно эвона как, иной раз диву даёшься какие люди мутят схемы для воровства и совершенно не понимаю как можно было покупать квартиры в таком странном домике в таком странном месте.

  3. Гражданин

    Thumb up 5 Thumb down 1

    Ломать, не строить. Всяко проще затраченные миллионы в груду мусора превратить. Рассея ***.

    • Thumb up 11 Thumb down 1

      Если не наказать этого деятеля, не снести дом, то завтра 100 таких же мошенников кинутся строить не обеспеченные инженерными сетями «воздушные замки»!
      Всё правильно: дом снести! жулика посадить!

      • Thumb up 10 Thumb down 7

        Сносить надо было ещё в начале строительства, куда смотрели чиновники из администрации. А теперь как всегда крайними оказались люди, которые собирали последние копейки и вложили туда.

        • Thumb up 0 Thumb down 0

          А что бы чиновники могли сделать? :-D Расскажите, как они могли не смотреть а что то делать, будет интересно послушать.

        • Thumb up 3 Thumb down 2

          Правильнее сказать: На «последние копейки» закупили себе сыр в мышеловке!
          На что рассчитывали? Как-нибудь проскочим? Хотели проскочить, а получается пролетели.
          Не играйте, граждане, в «напёрстки» и МММ!

  4. Строительные материалы в Бердске
    www.vesberdsk.ru
    Культура и Искусство в Бердске
    www.vesberdsk.ru
    Реклама от Курьер-Среда

    Thumb up 1 Thumb down 4

    на услугах риелторов не надо было людям экономить…сэкономили 30-40 т.р , а потеряли сейчас миллион… %)

  5. Thumb up 0 Thumb down 0

    На Черемушной типа такого же дома построили, люди уже заселяются. Интересно, этот дом на законных основаниях построили?

    • дельфиниум

      Thumb up 0 Thumb down 0

      Где на Черёмушной? Подробнее можно?. Впервые слышу. И не видела.

      • Thumb up 0 Thumb down 0

        Черемушная 10,заброшенный кем-то коттедж

        • дельфиниум

          Thumb up 0 Thumb down 0

          Да не заброшенный, жили там люди и даже хлеб с булками пекли, что-то вроде минипекарни. Просто расширились. Да и коммуникации там все подведены, отопление от котельной БЭМЗа, канализация, горячая вода.
          Это совсем другое. Да, и не садовые там участки.

  6. Город и Власть в Бердске
    www.vesberdsk.ru
    Напитки в Бердске
    www.vesberdsk.ru
    Реклама от Курьер-Среда

    Thumb up 7 Thumb down 1

    В Бердске только изранные могут строить без разрешения. Остальным сидеть и бояться!

  7. Thumb up 7 Thumb down 4

    Прикольно. В Росреестре можно все,что хошь оформить в собственность. Только плати госпошлину..Неужели не возникло сомнений у госрегистратора, когда люди ТАКУЮ дачку регистрировать? А вообще кадастровый выдается, насколько я помню, при наличии разрешения на строительство. Как они кадастр оформляли на здание? Или это здание как дача и оформлено. И вообще,какая дача в центре города? Разве там дачное общество???

  8. Thumb up 5 Thumb down 5

    А мэр,напомню,на совещание по проблемам обманутых дольщиков,что проходило не так давно у губернатора,не явился. По словам присутствующих там-самоустранился от проблем.

  9. Thumb up 2 Thumb down 0

    Идет этот сюжет по новостям на 1 канале сейчас

  10. Thumb up 3 Thumb down 0

    Там Пархоменко, сям Пархоменко…
    Не родственники случаем?

  11. Thumb up 0 Thumb down 0

    Статья и сюжет преподнесены в общих чертах,вобщем.НО есть много ньюансов которые журналисты непотрудились осветить.

  12. Thumb up 7 Thumb down 0

    опять Терещенко Анна СергЕвна (если я не ошибаюсь), столько махинаций, как ее еще не посадили.
    и люди-то главное несли-несли деньги, строили будущее =) построили *CRAZY*

    • Thumb up 0 Thumb down 0

      Напишут заявления — посадят. Организуют акцию «свободу нашей благодетельнице Терещенко!» — не посадят.
      Вон за Мавроди сколько буратин билось об асфальт!

    • барабашка

      Thumb up 0 Thumb down 0

      :-D :-D :-D :-D

  13. Thumb up 4 Thumb down 1

    Вот поражает глупость человека Российского,были же в девяностые пирамиды всяике и МММ опять же не давно, все же знают что нае.ут все равно прут туда свое бабло ,Почему все эти странные люди считают ,что они умнее всех и покупаются на этот бесплатный сыр?А потом плачутьсясудяться и в итоге остаются не с чемзамкнутый круг,и все от жадности и от элементарной зависти….

    • участник

      Thumb up 0 Thumb down 0

      какой «бесплатный сыр»?
      Все, до копейки, денежки в стройку вбухала девчушка. Дом построила.
      С нашими зарплатами никакая ипотека не светит. А она взялась, скребла, как могла. И построила. Здоровье на этом потеряла.
      Мы — нищие. Шестеро детей моих скидывались, у своих детишек — моих внуков, кусок отбирали, на эту комнатушку наэкономили.
      А теперь — сносить?
      Ну,спасибо родная власть.

  14. Thumb up 1 Thumb down 1

    такой-же поставили на первомайская-пушкина,ни одна ли контора?

  15. Thumb up 1 Thumb down 0

    Что тут можно сказать,жалко людей…И эти гады самое главное меняют телефоны,адреса и ходят без наказано (эх страна Россия ),куда все смотрят и долго мы еще будем терпеть этот произвол и равнодушие со стороны власти?,где жить людям? :-x

  16. Thumb up 2 Thumb down 2

    Вообще не такой. Первомайская-Пушкина обычный коттедж. Частник себе строит. Совсем разницы не видите между многоквартирным домом и коттеджем?

  17. Thumb up 6 Thumb down 1

    Колосова купила аж три квартиры! Похоже совсем затуманились у женщины мозги от наличия денежных средств и возможности их преумножения.. Саша Прахт тоже стоит хихикает, не последние видать денежки.

  18. Thumb up 9 Thumb down 3

    А кого у нас не регистрируют?, Сразу ответ- только тех кто честно и на свои кровные построил гараж, дом до принятия нового Градостроительного Кодекса, тех, кому была выделена земля для этих целей и оформлены все соответствующие документы БТИ. Что-то из статьи не ясно, а была ли оформлена проектная документация на этот дом? или это просто коттедж со своими коммуникациями и он не нарушает права соседей.
    Насколько мне известно он расположен в частном секторе?, далеко от теплотрас. Что думал Пархоменко, когда регистрировал квартиры в этом доме «перспективный специалист»? Судя по тому как он потерял документы на землю выделенную под строительство ГСК «Воин» и как он отказывал членам кооператива в регистрации права собственности на гараж, при наличии всех необходимых документов, возникает вопрос, а почему он их до регистрации не направил в суд? Заставил же членов кооператива собственников гаражей согласно п.4 ст. 218 ходить по судам и признавать свое право на собственный гараж с позволения администрации. Из этого следует, что кто-то каким -то образом Росреестру заплатил. Полагаю им конкретно по случаю с ГСК «Воин» и регистрацией дома необходимо заняться правоохранительным органам. У ГСК «Воин» были кадастровые и технические паспорта на гаражи с земельным участком, но членам кооператива отказывали в регистрации по ст. 222 ГК РФ посылали в суд на администрацию, требуя несуществующее разрешение на строительство, которого по закону в 1996г. быть не могло! Полагаю, что данный дом построен не в СО, а на земле частного сектора.

    • Thumb up 0 Thumb down 0

      Возможно, кстати, и так. Чиновник редко заявляет: моя хата с краю, ничего не знаю! Обычно за мзду такое бывает?

    • Thumb up 1 Thumb down 0

      Да,он и построен на земле частного сектора,угол Герцена-Пушкина,с выходом на ул.Пушкина.

  19. Thumb up 8 Thumb down 4

    Блиииин, а Зверь там уже домофоны расставил… =-O

  20. Вячеслав

    Thumb up 1 Thumb down 1

    рашка

  21. Thumb up 7 Thumb down 0

    Дом начали строить еще при Терепе. Всегда , проезжая мимо этого дома удивлялась дикости постройки, тоже думала кто-то строит себе общежитие (для наших «гостей» города). Даже писала как-то на КСБ, что проложили канализацию в центре-раскопали асфальт, а заделывать некому.
    Вопрос к администрации : если знали, что нет разрешения, почему нигде не было об этом доложено широкой общественности? Считаю , что виноваты в сложившейся ситуации не только застройщик , но и все те гос. органы, которые показали в сюжете. А соседи почему только сейчас начали возмущаться?
    Вообщем, опять сплошная нелогичная и «пофигистичная» история в нашем городе. Кстати когда-то еще обещали снести 9 этажку, стоит. Может и этот дом оставят?

    • Морской гость

      Thumb up 0 Thumb down 0

      «Памятник Человеческой Жадности и Глупости. Охраняется.»

    • барабашка

      Thumb up 0 Thumb down 0

      %) вот в плане строительства соглашусь, работали соседи из близлежащих стран, мужчина по видимомук главный архитектор только и успевал матом крыть их приезжать, тогда помню в 12 ночи, им привезли бетон, так они его в корытах руками в дом таскали..все через 5 точку….то кабель телефонный оборвут, то света не было из за них, то яму раскапают, трубы продырявливаються…..вот идиоты не иначе….каждый день хожу, как тепло так, аж до матов в уме речь доходит, че ж за п….. строили и дорогу всю поухабили, и грязь развели, пусть мало того что им дом снесут, пусть эта тетенька асфальт возобновит….пакость такая 8) 8) 8)

  22. Thumb up 2 Thumb down 1

    Что за бред сносить дома? Ну наложили штраф, посадили кого следует. А дом на баланс города или как это называется. Вон в соседней статье люди расселения ждут, а тут дом сносят. В чем логика??

    • Thumb up 0 Thumb down 1

      за снос денег не дают, более того- на него щё найти надо в бюджете. А за разрешение на постройку можно получить сумму «негласно». А уж куда там оно потом выплывет- не волнует. Ощутите разницу…

  23. Thumb up 7 Thumb down 1

    Какая наивность! Не секрет, что каждый участок земли имеет назначение:с/х, для пром. стр-ва, для жилого(многоэтажного и малоэтажного) стр-ва и т.п. И нормы тоже есть:что , на каком растоянии, какого размера можно строить на данном участке земли. У меня 6 соток .Прежде, чем строится я получила разрешение на строительство дома и указания,какой высоты, какие отступы от границ участка должны иметь дом и хоз.постройки.Мы построились согласно нормам-ни у государства, ни у соседей к нам претензий нет. Все по закону.А если каждый, имея 6 соток,начнет фигачить по принципу «Моя земля-что хочу ,то и строю» многоэтажные дома, свиноферму, цех по- производству чего-либо и т.д.? Вам, как соседям это понравится? Всему есть своё место и определение. Все, живущие в частном секторе и имеющие под боком халупку,бойтесь! К вам идут » строители будущего»!

    • Thumb up 1 Thumb down 2

      правильно ТатьянА, у нас что бы себе построить, надо СТОЛЬКО бумажек собрать, и подписей, не моги не шаг влево-шаг вправо, а тут блин хоть 9этажку строй в «дачном обществе» никто слова не скажет *CRAZY*

    • Thumb up 1 Thumb down 0

      С Татьяной согласен на все 100! Ну и на этом пора остановиться: перестать говорить.

  24. Thumb up 0 Thumb down 0

    Ну это как сказать, у нас даже имея на руках все бумажки не регистрируют право собственности, посылают ходить по судам, за свое же имущество свободное от посягательств третьих лиц. Похоже, что администрация вообще не контролирует строительство. Основной контролер у нас Росреестр в лице Пархоменко, который с 01.03.2008г. отказывал членам ГСК «Воин» в регистрации в соответствии со ст. 219 ГК РФ, гаражи существуют 14 лет, есть вся проектная документация и соответственно все разрешения, но не регистрирует, т.к. нет факта создания, по мнению Пархоменко, т.е администрация по старому законодательству не оформила акт ввода в эксплуатацию. Пархоменко глубоко наплевать, что есть по закону оформленный кадастровый паспорт, и гаражи построены до 2005г., и его ссылка на ст. 222 ГК РФ ничем не подтверждена, так почему же он недвижимость в доме по регистрировал по кадастровым паспортам? без технического паспорта?
    Указанный дом строился явно после 2005г. и для регистрации по закону «О регистрации…» и кадастровый паспорт им не требовался! Ведь только с 2013 года на регистрацию все застройщики обязаны предъявлять кадастровый паспорт. Пример опять ГСК «Воин» рядовым членам кооператива которого регистрация обошлась в среднем 8000 — 12000 рублей, при том, что по закону должна не превысить до 2010 г. — 2500 рублей и три с половиной года хождений по судам и в администрацию. Спрашивается, почему уважаемым Пархоменко до настоящего времени не заинтересовались право охранительные органы?

  25. Thumb up 1 Thumb down 0

    СМЫСЛ в том , что Все видели , Все знали , закрывали глаза и понимали может как нибудь обойдётся , не обошлось и вечный вопрос Кто виноват и что делать?????

  26. Thumb up 1 Thumb down 0

    Дом вырос не за одну ночь, все видели , что идет нарушение всяческих норм :коммуникационных, земельных, строительных,юридических… Знали те, кто покупал эти квартиры, знали те ,кто должен был пресечь незаконную стройку, но не сделали этого, знали те, кто оформлял заведомо липовые документы… Порочный круг…

  27. Thumb up 3 Thumb down 0

    Ув. вкладчики!!! А вы не хотите подать в суд на Терещенко А.С. Просто я знаю про все ее махинации, и могу помочь в содействии. Очень стыдно признаваться кем она мне приходиться.

    • Thumb up 1 Thumb down 0

      Ну тогда напишите все что знаете. Обратитесь сами в прокуратуру, как говорится, помогите следствию.

  28. Обыватель

    Thumb up 0 Thumb down 0

    Конечно, застройщик сделал большую глупость! Но посудите сами, сечас у людей много денег под подушкой, и многие готовы инвестировать в стройку, но наши законы не позволяют строить быстро с минимальными издержками. Администрация БЕРДСКА — вобще отдельный разговор! Там все друг друга боятся, и боятся работать! ДА РАБОТАТЬ! Обложились бумажками! Приходят к власти случайные люди, без опыта хозяйственной деятельности города! Без умения привлекать частный бизнес-во благо города! Зачем нужна такая власть, без инициативы! «Тухлятина» :-!

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

Войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".

Ознакомьтесь с правилами комментирования

Новости компаний

Все новости компаний